主體拆改是裝修中的第一個施工項目，在給房屋拆改的過程中，我們需要注意哪些問題才能裝出滿意的新房呢？一起來看看吧。

一、主體拆改的原則

主體拆改應(yīng)該遵循安全第一，功能第二，美觀第三的原則。

首先，要確保樓體的承重結(jié)構(gòu)不被破壞，畢竟居住安全才是重要的。

其次，在設(shè)計的時候，要注重結(jié)構(gòu)的功能性劃分。例如：擴(kuò)大窗戶可以增加采光；分隔干濕區(qū)的墻面不宜輕易拆除；如果拆墻能夠方便通行或增加儲物空間則不妨一試。

后，在安全性和功能性都得到保證的前提下，就可以精心設(shè)計，讓房屋變得更加美觀實用啦！不過也別忘了考慮施工的難度和產(chǎn)生的花銷哦！

二、主體拆改的流程

主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。簡單地說，主體拆改就是先把工地的框架搭起來。想要主體拆改工作有條不紊地進(jìn)行，好遵循以下順序：

1、設(shè)計圖紙

在進(jìn)行主體拆改前首先要做的是準(zhǔn)備好設(shè)計圖紙，按照裝修設(shè)計圖紙的規(guī)劃進(jìn)行主體拆改，沒有圖紙等于沒有規(guī)劃好裝修內(nèi)容，在這種情況下魯莽地進(jìn)行拆改是不適宜的。

2、向物業(yè)申報

在進(jìn)行房屋的主體拆改工作前，需要與物業(yè)確定是否可以拆墻，以及產(chǎn)生的垃圾如何堆放、在何處堆放、堆放時間和清理方式等問題，確保無誤后再進(jìn)行拆改。

3、原主體材料的去留

在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原來的膩?zhàn)尤绻欠浪哪敲淳筒挥迷夔P除，可以直接使用的材料要保留下來；如果不是，則需要全部鏟掉重新做。

4、墻體拆改

按照裝修圖紙指示進(jìn)行拆墻、砌新墻。作為隔墻的輕體墻、空心板可以拆，承重墻、梁柱等位置則不可改動。

5、其他部分

鏟地皮，決定是否要更換暖氣和塑鋼窗。

6、清理垃圾

拆改結(jié)束后會留下大量垃圾，這時需要施工隊員清理垃圾以便進(jìn)行下一步操作。

三、主體拆改注意事項：

1、絕對不能損壞承重墻體

分辨承重墻好的方法是看建筑圖紙，也可通過墻體厚度來辨別：一般240mm以上的墻是承重墻。通常情況下，外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。此外，一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。

2、配重墻同樣動不得

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，易導(dǎo)致陽臺下墜。

3、燃?xì)饧芭瘹獾母脑煲?jǐn)慎

如果需要改動燃?xì)夤艿溃柘蚬鈫挝惶岢錾暾垼晒鈫挝滑F(xiàn)場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。暖氣改造雖然沒有這么繁瑣，但是改造后的暖氣容易漏水，如果改造設(shè)計不合理，還會出現(xiàn)室內(nèi)某處冷、某處熱的狀況。因此暖氣不宜隨意改造，即使必須改動，也不宜破壞原有的水循環(huán)路線。

4、門窗及梁柱

在進(jìn)行門窗改造時，如果門框嵌在混凝土中則不宜拆除，以免破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。同時梁柱也不能拆改，否則可能造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險。此外，墻體中的鋼筋也不能破壞，以免降低墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

5、垃圾處理

主體拆改會產(chǎn)生大量的垃圾，垃圾的搬運(yùn)和清理也是一項不小的工程，有些施工人員貪圖方便，可能會將建筑垃圾沖進(jìn)下水道，導(dǎo)致管道堵塞。因此在進(jìn)行主體拆改時好有人做現(xiàn)場監(jiān)督，或者在進(jìn)行驗收時詳細(xì)檢查各處下水管道能否順暢排水，以免留下隱患。

6、時間控制

在水電改造之前，主體改造要基本完成。

房屋主體拆改忌諱簡單粗暴，一定要了解主體拆改的流程及主體拆改的注意事項，做到安全施工。