在現(xiàn)在一個(gè)物質(zhì)社會(huì)中，房屋車子成為了結(jié)婚的前提條件，但是新的婚姻法出臺(tái)規(guī)定，夫妻中一方購(gòu)買房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以有一部分人選擇結(jié)婚后夫妻共同買房。說到結(jié)婚后買房，下面我們就來(lái)說一下結(jié)婚后怎么購(gòu)買政府回購(gòu)房?以及結(jié)婚后購(gòu)買政府回購(gòu)房需要什么材料?

結(jié)婚后怎么購(gòu)買政府回購(gòu)房

1.看房，買房看房、回購(gòu)房買賣雙方商談購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、何時(shí)交房等事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用一般都由買房承擔(dān)。

2.查檔，回購(gòu)房買賣雙方攜帶房產(chǎn)證原件或者按揭合同原件到檔案大廈國(guó)家土地部門查訪檔案。

3.簽合同，回購(gòu)房買賣雙方協(xié)定好房屋價(jià)格、定金、首期款、資金、貸款申請(qǐng)時(shí)間、過戶時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期等幾大要點(diǎn)后，與中介簽訂三方合同或者回購(gòu)房買賣雙方簽訂合同，將以上內(nèi)容寫進(jìn)合同并將定金交給中介公司。

4.公證，回購(gòu)房賣方同擔(dān)保公司到公證處公證并委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。

5.資金以及貸款申請(qǐng)，回購(gòu)房買方支付首期款到按揭銀行資金帳號(hào)。

6.贖樓，回購(gòu)房買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓以及注銷抵押登記手續(xù)，大概需要五個(gè)工作日。

7.房屋過戶，回購(gòu)房買方同擔(dān)保公司簽訂《房屋買賣合同(現(xiàn)售)》，遞交回購(gòu)房房產(chǎn)過戶申請(qǐng)，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需要5個(gè)工作日。

8.繳費(fèi)，回購(gòu)房買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記作抵押登記，銀行把首期款給賣方。

9.交房，回購(gòu)房買賣雙方進(jìn)行房屋交接，水電等過戶，將鑰匙交給回購(gòu)房購(gòu)買者。

結(jié)婚后購(gòu)買政府回購(gòu)房需要什么材料

1.本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效2.借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)。

3.外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保。

4.借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明。

5.購(gòu)房合同和首付款收據(jù)。

6.財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書。

7.銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

總而言之，在考慮結(jié)婚后購(gòu)買政府回購(gòu)房之前好了解一下購(gòu)買政府回購(gòu)房需要什么流程，以及購(gòu)買政府回購(gòu)房需要什么材料，這樣可以幫你節(jié)省很多時(shí)間。以上就是小編對(duì)結(jié)婚后購(gòu)買政府回購(gòu)房相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。