買房的時候一定要注意購房合同的條款，因為購房合同是列明購房者與銷售公司責任與義務的證明書，在簽約前做好準備工作，在您利益受損的時候，有權依據合同約定，要求開發(fā)商支付違約金并賠償損失，那么結婚后怎么購買安居房呢？結婚后購買安居房需要什么材料呢？

結婚后怎么購買安居房

1、簽訂期房認購書，開發(fā)商一般會設立售樓處，結婚后購買者可到售樓處簽訂期房認購書，并繳納訂金，銷售方應實事求是地向結婚后期房購買者介紹項目的進展情況，并且將簽約須知以及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。

2、簽訂買賣契約，結婚后購買者在簽訂認購書后，應該在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括:內銷契約、內銷預售契約、外銷契約、外銷預售契約、經濟適用住房買賣契約等。

3、預售登記

(1)如果購買的是屬于期房買賣雙方只有辦理完預售登記后，期房契約方能具備法律效力。期房買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬期房土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。

(2)在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，買賣雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。

4、簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)，購買者按契約有關條款約定付清房款后，期房開發(fā)商入住通知單，并安排購買者與物管公司接洽。物管公司將給購買者出具物管公約和收費標準。當購房者與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。

結婚后購買安居房需要什么材料

1、結婚后購買本人及配偶的有效身份證明(身份證、結婚后購買者的戶口簿或其他有效居住證明)，結婚后購買者如果是個體經營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復印件)。

2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)。

3、外地、外籍或單身者需要由有本地戶口的人做擔保。

4、借款人以及配偶收入和財產證明。

5、結婚后購房合同和首付款收據。

6、財產共有人抵押承諾書。

7、銀行按揭貸款申請審批表。

以上就是關于結婚后怎么購買安居房以及結婚后購買安居房需要什么材料的介紹了，在買房之前好準備好購買期房的相關資料，這樣可以更快的買到自己心愛的房屋。