裝修合同是為了保證裝修工程依法進(jìn)行而簽署的法律文件,是業(yè)主維權(quán)的憑證。但現(xiàn)在裝修市場上不乏黑心裝修公司在裝修合同中設(shè)下陷阱,等到業(yè)主簽了合同就一步一步的坑騙業(yè)主的裝修費(fèi),業(yè)主還無計可施。下面我們就來看看兩位裝修業(yè)主被騙的血淚史,以及避免掉進(jìn)裝修陷阱的方法。
裝修合同陷阱一:小零件大花銷
去年7月肖先生為了裝修自己新買的90多平的婚房而找了許多裝修公司,終選擇了其中報價低的一家。滿心歡喜的開始裝修,結(jié)果工人施工過程幾次三番的說“這項不包含在報價里,屬于增項,需要交增項費(fèi)”。而且一些五金小零件都是自己去買的,本來覺得釘子、龍頭、合頁、開關(guān)等小零件用不了多少錢,結(jié)果等到裝修完工結(jié)算裝修費(fèi)才發(fā)現(xiàn)自己花的錢要比自己先前淘汰掉的裝修公司的報價還要高5000元。
表示低開高走是裝修公司常用的手段,并且業(yè)主也容易中招。因為裝修公司利用了業(yè)主貪圖低價的心理設(shè)計陷阱,等業(yè)主掉進(jìn)去。
裝修合同陷阱二:文字陷阱
同樣是在去年裝修旺季裝修的李先生,雖然錢沒有遇到增項問題,但是在裝修材料上吃了大虧。李先生與裝修公司協(xié)定要用規(guī)格18L的多樂士第二代5合1凈味墻面漆,結(jié)果在施工時卻發(fā)現(xiàn)裝修公司使用的是18L的多樂士家麗安墻面漆。這兩種漆一桶的價格就差260多元,因此李先生就去找裝修公司要說法,要求他們換漆,結(jié)果裝修公司給出說法裝修合同里寫的是多樂士品牌的墻面漆,我們沒有換材料。因此李先生只能接受現(xiàn)狀。
一些裝修公司會在合同中預(yù)先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款,這樣一旦發(fā)生糾紛,公司馬上解釋以減免責(zé)任。
三、如何避免掉進(jìn)合同陷阱
1、簽訂合同時,要求裝修公司使用由建設(shè)部門和工商部門聯(lián)合制定的正規(guī)的合同文本,并且加蓋裝修公司的公章。
2、在合同中還要注明每項工程的施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。對于雙方提供材料要列出明細(xì)表和日期,約定違約賠償比例。
3、若是合同雙方就施工工期、合同標(biāo)的、施工項目及裝修預(yù)算等作出變更,那么合同也需要重新簽訂。
避免掉進(jìn)裝修合同陷阱的方法就是做好事前準(zhǔn)備,細(xì)心檢查合同內(nèi)容。
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