我們都知道裝修是一件很麻煩的事情,不僅過(guò)程繁瑣而且要找到施工隊(duì)來(lái)幫忙。這就要先簽訂裝修合同,但很多人都不知道裝修合同里有哪些內(nèi)容,稀里糊涂的簽訂后損失的還是自己。所以今天小編就帶大家了解一下裝修承包合同格式以及自己裝修房子的注意事項(xiàng)。

 裝修承包合同格式

 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

 一、工程概況

 1. 裝飾施工地點(diǎn):

 2. 住房結(jié)構(gòu): 房 型 房 廳 套,施工面積 平方米。

 3. 裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

 4. 承包方式:包工包料、清包工、部分承包

 5. 工期:填寫(xiě)開(kāi)始施工的年月日以及施工結(jié)束的年月日和施工總天數(shù)。

 二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

 1.工程總價(jià)款多少元,大寫(xiě)(人民幣)根據(jù)裝修工程報(bào)價(jià)單填寫(xiě)。

 2.工程款付款方式按下列方式支付:

 (1)第一次,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時(shí)扣除

 (2) 第二次 合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)多少元

 (3)第三次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)多少元

 (4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)多少元

 (5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

 1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 ?現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲 ?方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

 2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

 3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

 1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 ?–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

 2.本工程由哪方設(shè)計(jì)施工方案。

 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

 4.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

 5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

 6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

 甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) ?采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

 六、其它事項(xiàng)

 1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

 七、違約責(zé)任

 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方多少元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付多少元違約金。

 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的百分之幾確定向甲方支付違約金。

 八、糾紛處理方式

 雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。

 九、合同的變更和解除

 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

 十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

 合同附件為本合同的組成部分。

 甲方乙方(簽章),填寫(xiě)電話、簽訂地點(diǎn)以及簽訂日期年、月、日

 自己裝修房子的注意事項(xiàng)

 施工隊(duì)還是要找一個(gè)比較好的,自己裝修房子的過(guò)程是的充實(shí)的,你會(huì)為了一床被子跑三個(gè)地兒,你也會(huì)為了管道的價(jià)格而與商家砍價(jià)半天。這些都是自己裝修房子的步驟。

 在生活中如果你沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)自己裝修房子的過(guò)程,那么你是無(wú)法想象到它是一個(gè)多么大的工程。當(dāng)自己裝修房子把材料全部都搞定后,效果圖什么的都弄好,然后就要開(kāi)始施工,自己裝修房子的步驟首先要準(zhǔn)備材料,齊全后就開(kāi)始動(dòng)工。

 如果你找一個(gè)裝修公司這些當(dāng)然都不用你親力親為,而享受在自己裝修房子的過(guò)程中就能獲益不少了。在施工過(guò)程中每天都會(huì)出現(xiàn)大大小小的問(wèn)題,所以自己裝修房子也有不少的煩惱。

 以上就是裝修承包合同格式以及自己裝修房子的注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容。承包合同里有很多詳細(xì)的額內(nèi)容與條款,但無(wú)論是哪個(gè)裝修公司的合同都離不開(kāi)這幾個(gè)要點(diǎn),希望能給大家?guī)?lái)幫助,如果還有什么不明白的地方,歡迎到我們網(wǎng)站咨詢,小編會(huì)盡快為您解答。