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裝修合同3大陷阱 達(dá)人教你破解

很多人都是第一次裝修,所以難免會(huì)一頭霧水,因?yàn)檠b修本身就是一個(gè)復(fù)雜而又漫長(zhǎng)的過程,其中的施工環(huán)節(jié)有很多,不了解也是很正常的一件事情,但是簽訂裝修合同的時(shí)候是一定不能馬虎的,其中的很多陷阱是需要業(yè)主用火眼金睛去識(shí)別的。

裝修合同3大陷阱介紹:

陷阱一:故意增加裝修項(xiàng)目

有些設(shè)計(jì)師為了增加預(yù)算會(huì)在設(shè)計(jì)中故意添加一些不必要的裝修項(xiàng)目,例如在不需要做梁的地方添加個(gè)梁,沒必要吊頂?shù)牡胤皆O(shè)計(jì)上吊頂,設(shè)計(jì)師就會(huì)從這些増項(xiàng)中獲取利潤(rùn),但是這樣一項(xiàng)項(xiàng)算下來(lái),業(yè)主所承擔(dān)的裝修報(bào)價(jià)也會(huì)高很多。

破解方法:業(yè)主首先要明確自己的居住需求,如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的造價(jià)太高的話,并且沒有實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目,可以堅(jiān)持自己的要求,讓設(shè)計(jì)師進(jìn)行刪除改正,這是應(yīng)對(duì)此陷阱的有效方法。

陷阱二:舍低就高撈取回扣

有些建材商會(huì)跟設(shè)計(jì)師私下約定,如果設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中采用了他們的材料的話,會(huì)給出一定的回扣,因此設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)故意使用該建材商的材料,即使有性價(jià)比更高、裝修效果更好的材料也不予采用,導(dǎo)致的結(jié)果可想而知,就是業(yè)主多花了很多的冤枉錢。

破解方法:面對(duì)這種陷阱應(yīng)該做的就是,提前去建材裝飾市場(chǎng)了解一下大概的行情,先自己看下適合的材料然后了解一下具體的售價(jià),只有做到心中有數(shù)才能防止上當(dāng)受騙,不要單方面盲目聽信設(shè)計(jì)師的危言聳聽。

陷阱三:虛報(bào)面積增加預(yù)算

即使業(yè)主能夠有效避免上面兩種情況的出現(xiàn),即堅(jiān)持自己的想法,刪除了多余的設(shè)計(jì),并且選擇的是比較的材料,但是設(shè)計(jì)師仍然有辦法從中做手腳,例如多報(bào)、謊報(bào),加大工程量,從中賺取一定的利潤(rùn),就像在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆的時(shí)候,沒有將門窗面積扣除在外,或者將墻面的長(zhǎng)寬增加,都會(huì)增加一定的裝修預(yù)算,總之設(shè)計(jì)師的手段是有很多的。

破解方法:如果出現(xiàn)這樣的情況的話,而對(duì)工程的實(shí)際發(fā)生量又不了解,那么在簽訂裝修合同的時(shí)候就要注意了,可以在合同中注明一下,裝修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生額來(lái)計(jì)算,可以多退少補(bǔ),這樣可以在工程結(jié)束之后再仔細(xì)測(cè)量一下實(shí)際發(fā)生面積,并且按照這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)支付裝修款項(xiàng)。

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