安置房符合現(xiàn)在收入情況不是很樂觀的家庭的需求，不過沒有購買過安置房的人可能會不清楚安置房的相關(guān)事項。比如定向安置房的房產(chǎn)證在哪里辦理？辦理流程是什么？

定向安置房的房產(chǎn)證在哪里辦理？

一、安置房的房產(chǎn)證

安置房的房產(chǎn)證有兩種：一種是由政府來分配的商品房或配購的中低價位的商品房，房產(chǎn)則是屬個人的，不過在五年之內(nèi)不市，五年后才可辦理房產(chǎn)證；還有一種就是房產(chǎn)開發(fā)公司所配購的中低價房，這種是可以自由上市的，只要按照程序辦理房產(chǎn)證即可。

一般情況下如果你購買了定向安置房的，開發(fā)商都會要求統(tǒng)一辦理，這樣方便他們辦理效率，也可以省掉我們自己辦理的時間。首先辦理時購房者需要到所在地的縣區(qū)或者市的房產(chǎn)交易大廳去辦理房產(chǎn)評估，繳納需要到房產(chǎn)所在地的地稅分局或是地稅所，過戶要到房產(chǎn)交易大廳辦理，在簽完字后還需要到當?shù)氐呢斦纸?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。">契稅。

定向安置房的房產(chǎn)證辦理流程是什么?

一、房地產(chǎn)評估。在之前要決定好由誰來負責(zé)評估的費用，正式辦理時申請人需要填寫委托書并提交房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件還有土地證的原件及復(fù)印件還有房屋的平面圖等資料。評估的費用為房產(chǎn)評估額的0.5%,在交完錢之后會給你兩份評估報告。

二、交納稅。需要提交購房合同、買賣雙方身份證的復(fù)印件還有上文的房產(chǎn)評估報告。

三、房產(chǎn)證過戶。需要提交的資料有房產(chǎn)證與土地證的原件以及復(fù)印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件與其復(fù)印件、完稅證明資料還有房產(chǎn)評估報告。過戶需要買賣雙方都到場去簽字并按手印，結(jié)婚了的需帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費按照房屋3元每平方米收取。

四、后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。需要交的登記費為80元，工本費10元，印花稅為5元。

以上有關(guān)于定向安置房的房產(chǎn)證在哪里辦理以及其辦理的流程就介紹到這里了，申請購買了定向安置房的購房者就可以按照以上辦理的事項到現(xiàn)場進行辦理了具體的辦理要求可以詢問有關(guān)人員。