不管是打工,還是裝修,都要先簽訂一份合同,所以,地坪施工合同也不例外。不是有關這方面的人員肯定不是很了解,所以就會出現很多的問題,那么,今天就為大家介紹一下地坪施工合同以及地坪工程合同簽訂及投標相關注意事項?想了解的朋友們一起來看看吧。
一 、地坪施工合同
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
本合同依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,結合合同有關規定,為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利和經濟責任,經雙方協商一致,同意簽訂本合同并全面履行。
第1條 工程概況
一、 工程名稱:
二、 工程地點:
三、 涂裝顏色:
四、 工程面積:
五、 施工類型:環氧樹脂地坪
六、 承包方式:勞務總包
七、 合同單價:
八、 總造價(暫定): (說明:本工程實際造價按實際驗收面積結算。)
第二條 工程期限及施工工藝
1、 本工程合同總工期為 天,實際開工日期由甲方提前三天通知乙方;
A. 對混凝土地面進行清掃打磨以使地面達到施工要求;
B. 均勻幔刮或滾涂環氧滲透底漆一道;
C. 破損地面修補,將環氧樹脂加入適量的耐磨骨料,用鏝刀將其破損嚴重的地面進行修補直到平整度達到標準要求。
D. 環氧樹脂加入適量石英砂用鏝刀將其均勻涂布一遍。
E. 打磨,清理地面。
F. 環氧樹脂加入適量的工業滑石粉用鏝刀將其均勻涂布一遍。
G. 均勻滾涂地坪面漆一遍。
3、停車場坡道專用環氧樹脂地坪漆施工工藝
A. 對混凝土地面進行清掃打磨以使地面達到施工要求。
B. 均勻幔刮或滾涂環氧滲透底漆一道。
C. 環氧樹脂加入適量石英砂用鏝刀將其均勻涂布一遍。
D. 中涂砂漿粘接層未干時撒播耐磨骨料須滿鋪,干燥后清掃未粘接的表面石英砂耐磨防滑骨料。
E. 均勻滾涂地坪面漆一遍。
第3條 雙方責任
(一) 甲方責任
1、 合同簽定時,甲方應提供相應的施工條件,并保證乙方施工期間的合理需要。向乙方提供施工圖紙或向乙方明確涂裝現場規劃;
2、 開工前,保證接通電源到施工場地,并且承擔水、電費用;
3、 施工現場需相關工程人員進行協調、安排;
4、 甲方應提供合格的施工材料及乙方設備和工具的保管區。
5、 向乙方交付具備開工條件的施工場地。
6、 負責對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監督、檢查和驗收。
7、 按商訂的付款條款及時支付乙方的勞務費。
(二)乙方責任
1、開工之前,施工人員必須熟悉施工現場的設備、設施,并采取相應措施保證施工人員自身安全和現場設備安全,熟悉施工現場的消防通道并注意保持消防通道暢通無阻。
2、 施工時,有機溶劑揮發有可能對人體造成不適,施工時請配戴防毒口罩、手套等防護用品,保持現場通風,并注意不能逆風操作。
3、 禁止酒后作業,施工材料堆放現場禁止吸煙。施工過程中如果不小心有油漆濺入眼睛,立即用大量的潔水清洗,再用干凈的濕毛巾或口罩擦拭,就近求醫。
4、 現場施工人員衣服必須穿甲方統一配發的工作服,不允許穿拖鞋進入施工現場。
5、 服從甲方現場管理人員的指揮,不善自做主,隨意施工;乙方施工人員必須嚴格按照材料AB組份的用量配比施工,材料使用時要攪拌均勻。如因乙方施工人員未按照用量配比施工,及攪拌不均勻。所造成的地面不干、起皺、開裂等現象,造成的材料浪費,工期延誤及返工費用,全部由乙方承擔。
6、乙方施工人員必須嚴格控制材料用量,由于夏天到來,氣溫升高環氧樹脂材料固化時間加快。乙方施工人員應按照施工人員數量,施工時間控制材料配比量。施工結束后保證每桶剩余材料不超過0.1kg。
7、 施工時涂布的涂層厚度要均勻,固化實干后才可以進入下道工序。 每施工一道涂層后檢查下施工后的涂布表面是否有質量問題,如有問題應及時告知甲方現場管理人員處理,保證工程的順利進行。
8、 注意保持施工環境的衛生,避免臟物掉入未固化的涂層中。
9、 地坪漆涂層全部施工完畢后,必須將現場的衛生及施工過程中的雜物清理干凈。把所的施工工具全部帶離現場。
10、面漆完工后保證無鏝刀印,無材料堆積印,無粗雜質,但允許有空氣中的浮塵掉落造成的極小缺陷;
11、安全使用各種電源、機械設備,杜絕重大傷亡事故。造成的人身傷害和財產損失,由乙方承擔責任。
12、如甲方管理人員故意刁難乙方的,乙方有權力向甲方公司進行反映。
13、甲方材料進場,乙方應將材料卸到指定的庫房。材料必須擺放整齊。施工完畢后要把現場因施工產生的垃圾及時清理干凈;按規定的地點倒放垃圾,如發現違規行為,一次將處于300元以上的罰款;
14、施工過程中,非經甲方同意,乙方不得擅自停工。
15、文明施工,要保護我司的成品、半成品,不破壞其它專業已完成的成品及半成品,不和其它單位的人員產生沖突,如有事情應上報甲方現場管理人員,如有以上不良行為將處于300元以上的罰款;
第四條:具體約定
1、施工進度:按照本合同時間交工,誤工一天按總款項百分之五進行處罰。如遇不可抗拒的因素工期順延。
2、質量檢查和返工:
乙方必須嚴格按施工圖紙,施工工藝設計、甲方要求和國家頒發的有關規范、規程進行施工,工程質量達到優良,因操作過程中所發生的施工質量返工,工料費由乙方承擔。
3、安全施工: 乙方人員要認真執行安全技術操作規程,嚴禁打架、斗毆、洶酒、聚眾鬧事,因違章作業造成的安全事故,乙方自負,進入施工現場必須服從甲方現場管理人員的安排,否則每次罰款100元,杜絕發生工傷事故。違章作業發生人身傷亡和意外事故由乙方承擔。
4、明施工與節約: 乙方必須服從甲方管理,現場做到三清六好,活完場地清,及時回收利用材料,注意成品保護,機械要清理保養,乙方要充分利用施工現場材料,杜絕浪費,文明施工,創建文明施工工地。
5、工程變更:如發生重大設計變更,須甲、乙雙方協商,按實際發生的情況增減工程款。
第五條:合同價款支付
根據本合同情況,雙方約定,乙方進場三日內,甲方付給乙方 元,作為乙方生活費,施工過程中如需要預支生活費,需要提前一天告知現場管理人員。工地完工經業主方驗收后,甲方一次性付至總工程款的 97%其余 3%款項作為長期合作維修保證金。
第六條:工程保修
1、保修責任范圍:除甲方及業主人為損壞、自然災害等不可抗力因素損害外,凡因乙方原因而造成的工程損壞或缺陷等均屬乙方保修責任范圍。
2、保修期:保修期一年,無乙方責任,乙方只收取交通費和人工費。
3、保修期內,乙方應在接到甲方書面通知后一天內派人修理。
第七條:爭議解決
因本合同發生的爭議,甲乙雙方可協商解決;協商不成,應提交甲方仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方當事人均有約束力。
第六條:其它
1、合同未盡事宜,由雙方協商決定。
2、本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效,保修期滿本合自行終止。
3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
第七條 本合同未盡之事宜,雙方應以誠懇的原則協商解決。
甲 方: 乙 方:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
二、地坪工程合同簽訂及投標相關注意事項
在地坪工程中,合同的簽訂,能更好的維護雙方的利益,也能更好為合作打下良好的基礎,以便減少施工過程中的糾紛。下面簡述一下地坪工程合同簽訂及投標相關注意事項。
1、實事求事,地坪材料、性能、施工范圍和工藝要根據用戶要求和能接受價格協商。
2、施工現場要認真仔細考察,對地面情況在合同中要注明,對一些修補,或者基層損壞的地面,要照相確認,在事前要商量好價格。
3、量力而為,地坪價格競爭太激烈,有的客戶不管地面及實際情況,先以低價把工程拿到,然后再以地面不合要求為由起價,雙方互拖,在糾紛中十分常見。
4、工程質量及地面處理方式一定要有合約。很多公司說地面打磨、找平、藝術加工等,但沒有說到什么程度,所以在合同中約定什么樣的地面以什么方式處理,很多公司是一進場,就遇到打磨上等問題而產生糾紛。
5、樣板約定,現在很多甲方人員也有部分地坪方面知識,但可能提出些問題或要求不一定符合地坪要求,還有的可能以家裝要求要求工業地面,所以一般我們要求甲方能允許現場作板,現場作板要反應真實用量情況和工藝,不要現場做的板好,實際做的差,這樣的糾紛也是很常見的。
6、相互協調:明確雙方負責,對于現場,水電氣,垃圾處理,有無交叉施工,需不需要封閉等不僅合同要明確,現場也要雙方簽定,不合理的整改,以達到如期施工的目的。
以上就是給大家介紹的有關地坪施工合同以及地坪工程合同簽訂及投標相關注意事項的全部知識,希望可以幫助到大家,不論是裝修什么,都要有一份正規的合格,避免以后出現問題,找不到正規的渠道維護自己的利益,所以千萬不能馬虎。
