房屋建筑承包合同

   甲方:

   乙方:

   甲方在*****建房屋一棟,建筑總面積約****平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

   一、承包方式

   采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

   二、承建項目

   乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

   三、承包價格

   每平方米******元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米****元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔50%。

   四、付款方式

   完成第一層磚砌并搗制好樓面付*****元,完成第二層付款*****元,完成第三層付款*****元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清。

   五、雙方責任

   甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

   六、質(zhì)量要求

   乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

   七、注意安全

   文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

   八、工期要求

   主體工程工期為*****個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時間不能超過*****天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

   九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

   本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

   甲方簽字(章):                  乙方簽字(章):