簽訂家裝合同時越周到越好,但是很多裝修小白都是第一次簽訂這種合同,可能對于有些事項的了解不是很清楚,那對于家裝合同到底應該注意哪些事項呢?今天小編就跟大家分享一下相關的知識。
一、簽合同的時機:與裝修公司簽訂合同前,應該與裝修公司相關負責人把涉及的問題都先談妥談好。如果沒有把的問題想好就想急于施工的話,就很容易忽略很多注意事項,很容易給后期各個項目的進行埋下隱患,萬一出現(xiàn)問題處理起來又要浪費很多的時間反而延長了施工工期,所謂“心急吃不了熱豆腐”大概也就如此。所以建議您,在簽合同前與裝修公司把相關的設計、材料、價格、施工等等問題溝通清楚了再做決定,這樣會更加穩(wěn)妥,把后期出現(xiàn)問題的風險降到低。
二、裝修公司手續(xù)是否齊全:為了確保找的裝修公司是合法經(jīng)營的、具有專業(yè)資質(zhì)的公司,需要查看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和相關資質(zhì)證明。如果該裝修公司是分支機構,則需要對方出示法人委托書。另外,好查一下該公司的背景、之前的成功案例等相關資料。
三、合同文件是否齊全:裝修合同除了有一份純合同書外,還應該包含設計圖紙(原始圖紙和后期設計方案圖紙)、工程預算表、承諾書、施工項目工藝說明、施工計劃和進度表,以及雙方的材料采購單和工程驗收單等等。確保相關文件的完善是為了保證后期施工的有序進行,避免拖延工期現(xiàn)象的出現(xiàn)。
四、合同的條款是否完善:合同條款是需要花點時間和精力仔細閱讀的。有些沒耐心的業(yè)主一看到條款這么多就走馬觀花概瀏覽一下就完事啦,導致后期施工中出現(xiàn)問題又來怪裝修公司。裝修公司做的合同,條款雖多,并不代表都是維護你的權益的,如果不仔細查看仔細琢磨的話,很容易掉入陷阱后悔都來不及。所以,在簽之前,還是有點耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看工程的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責任與義務(包含違約責任)、付款方式、質(zhì)量驗收標準等。
五、確定合同份數(shù)并蓋章:一般合同的話都會分為正本和副本兩種,正本一式兩份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,裝修市場一份,施工隊一份,物業(yè)公司一份;如果有委托相關監(jiān)理公司進行監(jiān)督管理的話,需再加一份給監(jiān)理公司。后,記住加蓋公章。合同沒蓋章,就不具備法律效力,日后出現(xiàn)問題,就無法追究裝修公司的責任。
合同簽訂不容小覷,5大注意事項一定要擦亮眼睛看清楚看仔細。
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來源:購房網(wǎng) 2025-04-08