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25年經驗主管提醒:裝修合同只看這幾條就行

裝修的流程有專業的施工團隊認真做就可以放心,畢竟業主自己不需要動手。但是簽訂裝修合同一定要小心。裝修合同冗長且有很多內容含有很多專業字眼,普通業主很難把握重點,那么我們都要怎么看裝修合同,才能在裝修的時候避免上當受騙呢?

1、簽訂裝修合同前,要認真選擇正規的裝修公司,可以通過熟人推薦,但是一定要摸清對方施工的實力,也要記得查看裝修公司的相關證件。

2、在篩選裝修公司的時候,可以到該公司的施工工地去查看,除了看裝修是否專業等,也要查看現場的安全設施比如防火設備等是否齊全。

3、合同上重要的部分就是方案設計與報價預算。業主要查看報價項目是否合理,對于標注不清楚的或者不明白的內容一定要問清楚,并且在合同中寫清楚。此處要注意的是,對于裝修公司的口頭承諾不要輕易相信,落實到合同中才是正確的。

4、裝修合同上,要標明施工時間范圍、詳細的施工流程以及詳細的材料明細表等詳細信息。材料的使用,要分區域單獨標明。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號、數量等具體信息。

5、合同上要標明驗收的注意事項。包括驗收時間、次數、階段、方式和標準。如果出現驗收不合格的情況,業主和裝修公司溝通好誰來承擔返工處理,也應該寫進合同。

6、對于工程完工后的保修期,也要在合同上標明。要寫清一般的項目保修期為幾年,水電隱蔽工程的保修期又為幾年,對于超出保修范圍或是保修時間的,收費情況又該是如何。

7、合同應該由法人代表來簽署,若是由委托人代理簽署,業主要保留一份委托書的復印件。除了這些,業主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執照復印件和資質證明復印件。

8、在繳納工程款時, 是業主自己交到裝修公司的財務處,盡量不要讓別人代繳,不要出現代收工程款的現象。

9、如果在裝修過程中出現方案的修改、項目的變更,或是預算的變化時,業主要和裝修公司修改合同中的這些部分,再重新簽署一份裝修合同。

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