現(xiàn)在物價(jià)上漲是越來(lái)越厲害了,人們對(duì)于購(gòu)房的要求也降低了不少,有一些經(jīng)濟(jì)不是很充足的朋友都會(huì)選購(gòu)二手房。但是二手房在裝修的時(shí)候就有很多需要注意的事項(xiàng)。在裝修之前,提前了解一些常見(jiàn)的裝修注意事項(xiàng)是很有必要的。這樣一來(lái)可以讓你壓力裝修的時(shí)候少走一些彎路。接下來(lái)跟著小編一起來(lái)看看二手房裝修攻略是什么?二手房裝修省錢(qián)小妙招是什么?

二手房裝修攻略是什么?

1、帶上,選一套“底子厚”的房子

二手房,是老公房,質(zhì)量千差萬(wàn)別,一般都經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩龜裂的墻角,發(fā)霉、漏水等毛病。因此在購(gòu)房時(shí),好帶上一位專業(yè)的裝修監(jiān)理,從外立面到樓道,從墻體、地面到門(mén)窗、管道,認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。

2、了解房子整體結(jié)構(gòu)情況,房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞的現(xiàn)象。查看時(shí)要注意做工問(wèn)題:墻面是否平坦,有無(wú)潮濕、龜裂;墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致;排水系統(tǒng)是否正常等等。

3、有的老房子已很難找到當(dāng)初裝修時(shí)的圖紙,因此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu),包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便重新裝修。質(zhì)量問(wèn)題比較突出的房子,會(huì)影響今后的改造工程,建議不要購(gòu)買(mǎi);若只是存在一些可以解決的小問(wèn)題,記得向業(yè)主指出,并可以作為購(gòu)房時(shí)討價(jià)還價(jià)的籌碼。有的“火眼金睛”幫忙指點(diǎn),挑選到一套主體裝修基本到位、沒(méi)有質(zhì)量隱患的二手房,可以為日后的裝修改造省下不少麻煩。

4、改造一個(gè)100平方米的二手房,如果合理利用充分,至少可以節(jié)省1萬(wàn)元。哪些地方能夠二次利用,變廢為寶呢?其實(shí),前業(yè)主留下的地板、瓷磚、門(mén)窗,甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當(dāng),可以花小錢(qián)、變大樣。

5、如果前業(yè)主留下的地板款式和質(zhì)地不錯(cuò),可以考慮保留。裝修時(shí),請(qǐng)施工人員在地上鋪幾層紙板,起到保護(hù)作用。如果對(duì)原來(lái)的地板不滿意,也可以將其作為基底,再用新地板覆蓋其上,這樣可以加強(qiáng)防潮效果。

6、對(duì)門(mén)窗的改良如果得法,同樣可以省下不少錢(qián)。新業(yè)主可以對(duì)原來(lái)的門(mén)作些,也可以把原來(lái)的門(mén)作為毛坯門(mén),變個(gè)式樣美化一下。吊柜或者一些質(zhì)量較好的舊家具,也是改造的對(duì)象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新貼上板,花一點(diǎn)心思和創(chuàng)意,就能“化腐朽為神奇”。

7、很多老公房由于年代久遠(yuǎn),當(dāng)初建造時(shí)沒(méi)有使用節(jié)能材料。裝修時(shí)正好進(jìn)行節(jié)能改造,使老房子也“綠”起來(lái)。

8、節(jié)能改造可以從以下幾處著手:把原來(lái)的單玻璃普通窗調(diào)換成中空玻璃窗;在窗外安裝活動(dòng)外遮陽(yáng)裝置,減輕太陽(yáng)直曬造成的高溫;在內(nèi)墻上涂一層保溫砂漿;在外門(mén)窗口加裝密封條等。另外,布質(zhì)厚密、隔熱保暖效果好的窗簾,以及密閉的防盜門(mén)也能輔助保溫。在電器的安裝上,建議選用節(jié)能燈、太陽(yáng)能熱水器、節(jié)能空調(diào)、節(jié)能冰箱等產(chǎn)品。

二手房裝修省錢(qián)小妙招是什么?

1、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待

從前面兩篇可以知道,舊房重裝會(huì)拆除很多東西,雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢(qián)的,比如:鍍鋅管、舊金屬門(mén)窗、散熱器等等。很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴?你把這些東西給我,我就不收工錢(qián)了”但你要多個(gè)心眼,好找收廢品的查詢一下這些東西的價(jià)值,你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過(guò)工錢(qián)的。另外,這些廢品好等全部拆完,再批量的賣(mài),多問(wèn)幾家,會(huì)有更好的益。

2、拆除工程專門(mén)找人做

一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類(lèi)的活兒是按平米報(bào)價(jià)的,如果家里拆改大,這可是不小的開(kāi)支,這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干,告訴他的工作量,讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià),你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多,當(dāng)然,這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的,要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,好找熟悉的工人。

通過(guò)上面文章的介紹以后,現(xiàn)在大家對(duì)于二手房裝修攻略是什么?二手房裝修省錢(qián)小妙招是什么?的問(wèn)題是不是有了更好的認(rèn)識(shí)了。二手房其實(shí)只要掌握了裝修知識(shí)和注意事項(xiàng),也是一樣能夠擁有溫暖的家居。小編要提醒大家的是,在裝修的時(shí)候好是保持原來(lái)的結(jié)構(gòu),這樣安全系數(shù)會(huì)比較好。