家里裝修時需要注意的事項很多,驗房交房時候也不例外,正常的情況下交房應該算一件很開心的事情,不過并不是的交房都能順順利利的進行。作為業主或者未來的業主來說,交房過程中,驗房注意事項及細節呢?估計說到交房驗房問題很多的業主都比較的迷茫,今天就一起來看看驗房注意事項及細節有哪些吧。
1、房頂的高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。
2、墻壁的地面:用長尺等墻壁地面,檢查一下墻壁是否平整,同時觀察下是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
3、門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。是衛生間那的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全的話,時間一長就會使門底部過早腐爛損壞。然后檢查防盜門有無劃痕,門邊是否有變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖的開關是否靈活。
4、暖氣:消費者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水現象。
5、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,且相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞而影響排水。
6、門窗的密封性:檢查門窗的密封性是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
7、空氣的檢測:空氣污染正是裝修污染中突出的問題,也是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是由開發商購買的,業主對材料的質量無法把控。因此在交房時,業主首先就是要確認空氣質量是否達標。
8、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置,看看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能的話,要及時修復。
9、乳膠漆的質量:在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。
10、驗電:業主自己可以購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一驗收。
以上關于驗房注意事項及細節有哪些的相關內容就為大家介紹到這里了。
