裝修的工程內(nèi)容龐大,對于普通的業(yè)主來說,要想確保各項裝修工程都達到理想效果,可以說是力不從心的,因此請裝修施工監(jiān)理就是很有必要的了。裝修施工監(jiān)理是從驗房就開始工作的,我們來了解一下裝修施工監(jiān)理驗房的常用工具有哪些,裝修施工驗房的注意事項又是什么。

裝修施工監(jiān)理驗房的常用工具

1、量具:5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節(jié)、測電筆;手錘;小錘;大燈、小燈。

2、輔助工具:鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆。驗房專用工具:垂直檢測尺;多功能內(nèi)外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標(biāo)塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿等。

3、驗房自備工具:一只塑料洗臉盆—用于驗收下水管道;一只小榔頭—用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;一只塞尺—用于測裂縫的寬度;一只5米卷尺—用于測量房子的凈高;一只萬用表—用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;一只計算器---用于計算數(shù)據(jù);一只水筆—用于簽字。

裝修施工監(jiān)理驗房注意事項

1、驗房過程中必須要掌握一個原則:"先驗后收"。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的文件),確認無誤后再簽署收房文件。“先驗后收”不僅是符合商業(yè)慣例的,而且也是有法律依據(jù)的。房屋的對價是房款,消費者只要付清房款,或者按照合同約定支付相應(yīng)比例的價款,就履行了合同的義務(wù),開發(fā)商就應(yīng)該交房。

2、驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5mm;空調(diào)線更應(yīng)達到4 mm;否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟。

3、驗防水。這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理,那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試,在裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水,那么維護工程就大了,會不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主,在一夜后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。

不是每一個業(yè)主對建筑行業(yè)都那么精通,因此在收房后驗房也就成了一件讓業(yè)主們很頭疼的事情。驗房的工作內(nèi)容也有很多,需要的工具也有很多,每一種工具都有著各自的用途。看了上面裝修施工監(jiān)理驗房的常用工具和裝修施工監(jiān)理驗房注意事項,大家對監(jiān)理驗房是不是有所了解了呢?