毛坯房裝修驗房注意事項是什么?毛胚房裝修驗房細節都有哪些?在經過漫長時間的等待之后,終于是拿到了房子的鑰匙。在激動和歡喜的施工請你還是要冷靜下來,因為可能有一些小小的細節問題你沒有發展,就像是你在品嘗新鮮美味的魚,不小心卡在喉嚨里的刺,不僅讓你的心情受到很大的影響,說不定還會破壞你的身體。在這里,我們不說那些大的東西,就說魚的刺,小小的東西,尤其是毛胚房,就存在更多的刺。
毛坯房裝修驗房注意事項是什么?
1,水管道的試壓:我覺得這是重要的,水管道是隱蔽工程,為了美觀和節省面積,多數屋內的水管都買在地下,——看不到,摸不著,有什么問題很難發現和處理。水管道的試壓就是驗收水管道主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用專用的水壓設備將水管內的水提高壓力,并保持一段時間,一般壓力都在15公斤左右,時間10-15分鐘,如果壓力打不到或保持不住,就說路有問題。一般的公司都有這項驗收,你只要提醒他們。筆者有位朋友在驗房是沒有試壓,裝修完晾房時發現廚房墻壁的瓷磚有些潮,——可想而知后來是多么的麻煩。
2,開關和插座的問題:有人說了,反正也不要,全要換,不用那么仔細吧。——錯,要仔細。筆者的廚房消毒柜位置有一插座,本來打算一裝消毒柜,插座就可以隱蔽起來,由于驗房是粗心,現在消毒柜的電源插在50公分以外,很不美觀。所以,在驗房是，用支電筆,一個個試,開關也一樣,免得它和電燈“一國兩制”。
3,地漏的問題:衛生間,陽臺一般都有地漏,廚房有時也有。下水的問題不用多說,你驗房時放一點水試試就行,不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費事,樓上樓下的跑。
4,空調孔的位置:發展商為了業主安裝空調開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的,你要考慮一下空調將來的安裝,空調孔應在室內機的下面一點,便于排水等等。
5,水表,電表和煤氣表的讀數:一般讀數不大,還是讓他們記一下的好。
6,施工的圖紙:筆者驗房時沒有這些。現在想想,還是要的好,一者驗房是可以對照,二者裝修時也要用的,尤其是電氣施工圖和水路施工圖。
毛胚房裝修驗房細節都有哪些?
1、核對購房合同的附件及配套設施
3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗
4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗
5、頂棚檢驗
6、門、窗安裝質量及配件檢驗
7、進行滲漏試驗
8、電路絕緣、接地檢測
9、給、排水安裝質量檢驗
10、其它細部結構的檢測
以上就是關于“毛坯房裝修驗房注意事項是什么?毛胚房裝修驗房細節都有哪些?”的介紹,現在大家都知道了嗎?驗房的過程中發現的任何問題,業主都應該陪同驗房人員在現場把情況記錄下來,如果是小問題就應該要求開發區在短時間做好調整。改好以后再辦理入住手續,如果是大問題的就及時的和開放式交涉,考慮一下是否要退房了。
