房屋裝修過程中會設(shè)計到房屋裝修的交工驗收,也會 遇到房屋裝修的竣工驗收,兩者同為驗收,但是它們的概念卻不是 一樣的,因此我們需要對其做一個基礎(chǔ)的掌握,免得再驗收的時候給弄混淆了,下面就為大家詳細(xì)的介紹下交工驗收和竣工驗收的區(qū)別? 交工驗收內(nèi)容包括哪些吧。

交工驗收和竣工驗收的區(qū)別

1.交工驗收指的其實就是在房屋裝修施工中我們需要來檢查房屋裝修施工合同的詳細(xì)的執(zhí)行情況,然后對整個裝修工程的質(zhì)量是不是符合標(biāo)準(zhǔn)以及其設(shè)計要求是否符合做出明確的檢查和判斷,看看整個項目工程是不是能夠移交到下一階段施工或者是整個項目工程是否滿足通車要求,對各參建單位工作進(jìn)行初步評價。

2.竣工驗收是綜合評價工程建設(shè)成果,對工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項目進(jìn)行綜合評價。

3. 二者明顯區(qū)別是:時間上交工驗收在前,竣工驗收在后;從驗收主體來說,交工驗收由項目法人組織進(jìn)行,而竣工驗收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進(jìn)行;性質(zhì)上來說交工驗收是項目管理機(jī)構(gòu)行為,而竣工驗收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。

4. 一般的-驗收居室指竣工驗收。也有時候因一些特殊原因(如批復(fù)沒有到位,業(yè)主指定工程分包等),不能進(jìn)行竣工驗收,施工單位對自己施工的房屋進(jìn)行交工處理,這樣對此建筑的看護(hù)、成品保護(hù)不再投入人員(節(jié)省人力、物力和金錢),有業(yè)主接收。

交工驗收內(nèi)容包括哪些

1.全面考察工程的施工質(zhì)量:竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗,考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力,可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過竣工驗收及時發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題,以保證工程項目按照設(shè)計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常投入運(yùn)行。

2.明確合同責(zé)任:能否順利通過竣工驗收,是判別承包商是否按施工承包合同約定的責(zé)任范圍完成了施工義務(wù)的標(biāo)志。完滿地通過竣工驗收后,承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù),將所施工的工程轉(zhuǎn)交給業(yè)主使用和照管。

3、評價工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求,是否可以移交下一階段施工或者是否滿足通車要求,對各參建單位工作進(jìn)行初步評價。

交工驗收和竣工驗收的區(qū)別? 交工驗收內(nèi)容包括哪些呢?上面就是對有關(guān)問題做出的一個介紹,希望能為想了解的朋友們 提供一個幫助,在房屋裝修方面也能有一個更好的運(yùn)用。