隨著市場競爭的日漸激烈，有部分開發商瞄上“精裝房”來給自己加碼，在后期產品中推出精裝房源。但因精裝房出現的糾紛案例也不在少數，如何選擇精裝房。說到精裝房，下面我們就來說一下精裝房收房注意事項有什么？以及如何避免精裝房帶來的麻煩？
精裝房收房注意事項有什么
１．檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗。
２．檢查配電線路和插座。簡單的方法就是打開的燈具開關，看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電。
３．檢查廚房衛生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率超過３％，說明存在質量問題。
４．檢查木制品以及油漆制品。仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象。
如何避免精裝房帶來的麻煩？
１．考察開發商實力
在購買精裝修房產之前應該對開發商實力進行考察。多方面了解開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發出來的項目才能讓人比較放心。
２．仔細觀察樣板間
在買房之前仔細觀察樣板間對于購買精裝房是一個重要的步驟——任何一個精裝修項目為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間的。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力。因為樓內的實體樣板間在室內面積、、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些，效果接近真實交房時的樣子。
總而言之，在購買精裝修房產之前應該對開發商實力進行考察。多方面了解開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。以上就是小編對精裝房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
