現在很多人們在購買房子的時候都會選擇公寓,他們一般都是居民樓和小區房,所以說里面的設施以及安全都是有保障的,讓人們居住的時候也會更加的放心,但是當人們在進行選購的時候,一定要格外注意看是否具有產權,這是非常重要的一點。很多人對于什么是產權式公寓以及公寓的分類是什么不清楚,那么下面就一起了解一下吧!

 什么是產權式公寓?

 產權式公寓酒店的實質是酒店,其軟硬件配套都是按照酒店標準來配置,且納入酒店行業管理范疇,它所銷售的是設于酒店內部的公寓形式的酒店套房。產權式酒店的本質在于購買者目的并非自住,而是將客房委托酒店管理公司統一經營和出租,以獲取客房利潤分紅和獲得酒店管理公司贈送一定期限的免費入住權。

 公寓的分類是什么?

 1、酒店式公寓

 酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓,集住宅、酒店、會所多功能于一體,具有“自用功效,但其本質仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了☆級酒店的服務功能和管理模式,又吸收了信息時代寫字樓的特點,擁有良好的通訊條件,可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務。

 2、酒店公寓

 酒店公寓與普通住宅樓比較起來,其結構和設計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔,能為住房提供☆級酒店式的生活環境和物業管理。酒店式公寓布局新穎、方整氣派,現代、優雅的表現手法,融合了共享空間理念的開放式設計,營造出極為人性化的舒適居住。與普通住宅相比,酒店式公寓為商務精英提供精致的生活理念。

 3、公寓式酒店

 2003 年12月1日起實施的《上海市城市規劃管理技術規定》中頭次對“公寓式酒店”和“酒店式公寓”分別作出定義,并明確其區分與界定。《規定》中的名詞解釋第13條明確寫明:“公寓式酒店指按公寓式(單元式)分隔出租的酒店,按旅館建筑處理。”第14條:“酒店式公寓指按酒店式管理的公寓,按居住建筑處理。” 搞清這是兩種不同性質的物業,酒店式公寓屬于住宅類物業,公寓式酒店則是酒店類物業(非住宅)。

 剛看了以上的文字內容之后,想必人們都應該已經知道了什么是產權式公寓以及公寓的分類是什么了,了解了這些,在進行選擇的時候需要格外的注意。另外在購買之后,對于公寓進行裝修設計時,好請專業的設計師,這樣能夠裝修出自己心目中的美好效果,另外,對于使用的材料一定要注意質量。