相對于新房,二手房的差別就是已經裝修過了,但是裝修風格會顯得過于陳舊,為了可以讓我們入住的更加舒適,往往在購買二手房之后還要進行一次翻新。對于與二手房翻新一定要制定合理的計劃,大家不要以為二手房已經裝修過了所以就不看重。今天小編就給大家介紹一下二手房翻新的價格是多少,二手房翻新要注意什么?
一、二手房翻新的價格
1、打拆費用
要想對二手房進行翻新改造,首先要做的就是房子的打拆。當然,根據地域不同,消費水平高低,打拆費用也會有所出入。就二手房翻新價格表來看,打拆每平方米在50～70元左右。這就需要我們在決定翻新之后做一個明確的規劃,哪些是需要打拆改造的,算好面積之后確定二手房翻新價格清單。據市場行情算,一般可將預算在4000～5000元左右。
2、墻面改造費用
墻面在二手房的翻新過程中屬于改造的重點。因為墻面所占的面積大,并且與毛坯房相比墻面的翻新還要不斷將墻面整平,凹凸不平的墻面不利于上漆。二手房翻新價格表對于墻面找平的價格是每平方米50元左右。墻漆可將預算放到70元左右,因此因一套100平米的房子來算,二手房翻新價格清單對于墻面的改造可預算到3萬元左右。
3、水電改裝費用
二手房使用年限較久的化可以將埋在地下的電線進行從新改造,根據不同的裝修風格,水電改裝費用要視其復雜程度來計算。二手房翻新價格清單中就要考慮電線水管的費用,除此以外還有地面、墻面的改造費用。當然,如果只是簡單的假設插座等,可以參照二手房翻新價格表,燈飾、插座一起預算為3500元。
二、二手房翻新的注意事項
老房子一般水電線路都得重新走,一定要考慮好開關,插孔的位置,保證使用方便,特別是有孩子的家庭,一定要使用防觸電開關。
衛生間和廁所,必須重新都做防水,高度1米8。有些人覺得廚房地面一般不會積水,所以就不必做防水,但是若需要把洗衣機放到廚房,那就非做不可了。而且萬一忘了關水龍頭呢,沒有防水一定會水淹樓下鄰居的。
只要有時間,一定要自己去買裝修用的主材料。輔料和輕工用裝修公司的。自己購買,才能充分考慮到環保,健康,產品質量,自己的需求等等。裝修公司的主材料一般要價更高,也不像他們承諾的那么環保。
以上就是小編給大家介紹的二手房翻新的價格以及注意事項,再復雜的裝修工程,只要有計劃,那么困難都可以迎刃而解。希望上文對你會有幫助。
