部分業(yè)主購買房子的時候,一直以來糾結(jié)的一個問題就是是否買頂層。夏天暴雨常發(fā),住在頂樓的業(yè)主常常遭到漏雨的侵害。但是頂樓也有頂樓的好處,比如價格會低一些,比如可以“送閣樓”。 那么頂層閣樓價格,頂層閣樓的優(yōu)缺點有哪些呢?今天我們就跟隨小編來看看吧。
頂層閣樓價格：
1.碧景華庭閣樓均價約3500元/平米
3.萬科白沙潤園僅剩頂層帶閣樓房源 均價13500元/平米
4.天安瓏園洋房頂層贈送閣樓起價9500元
5.雍盛花苑一樓送超大小院頂層送閣樓起價3500元
6.中能瑞士小鎮(zhèn)頂層送閣樓均價8000元
頂層閣樓的優(yōu)缺點：
1. 頂層閣樓的優(yōu)點包括視野開闊,對保護視力有好處;通風(fēng)、采光效果好;比較安靜,沒有樓上住戶的噪音干擾;衛(wèi)生較好,且個人空間較多;空氣好,特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低私密性好;蚊蟲較少;價格比較便宜等優(yōu)點。
2.頂層閣樓的缺點包括防水設(shè)施不好;夏熱冬冷、滲漏水;耗費能源,夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源;水壓較小;高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多;沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭
3.頂樓曾經(jīng)是人們避之不及的房源,因為頂層受太陽直射面積大,下雨天易積水,出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大,因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。但頂樓的“先天不足”經(jīng)建筑設(shè)計和技術(shù)的改良,以及開發(fā)商營銷手段的改變,銷售狀況也在發(fā)生變化。開發(fā)商還把屋頂?shù)奶炫_使用權(quán)贈送給買家,這使頂層住宅尤為好銷。其實,很多人在買房時都抱有浪漫的想法,認為有了天臺就可以在晚上坐在上面賞月、聊天,或做一個私家園林,增加活動面積,正是這種心理讓很多買家對贈送天臺的頂層住宅情有獨鐘。
4.但是,也不能盲目追求天臺、閣樓,我們經(jīng)常會看到買頂樓送閣樓,也是很多開發(fā)商的慣用手段。部分購房者經(jīng)受不住誘惑,認為買這樣的房子是撿了“大便宜”,住進去后才發(fā)現(xiàn)跟想象中的情況不一樣。業(yè)內(nèi)人士提醒購房者,有的頂樓住宅贈送閣樓,很劃算。開發(fā)商之所以這樣做,主要是為了促銷。
關(guān)于頂層閣樓價格 頂層閣樓的優(yōu)缺點的具體情況,小編今天就為大家講述到這里了。在此,小編還是要提醒大家的是購房者還需仔細察看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點,但有的頂層閣樓設(shè)計很不實用,窄小黑暗,通風(fēng)差,如果是這樣的閣樓寧可不要。
