很多人買房的時候常常是做了上步就不知道下步該做什么，今天我們就來跟大家講講買房到底有幾步？快看看你有沒有漏掉哪個步驟？
一、明確買房目的
買房自住和買房，要考慮的因素不一樣。買房自住要考慮出行是否方便，周邊配套是否齊全，如果是年輕人買房，還要考慮孩子的問題。買房主要考慮的就是地段和交通了，另外也要考慮樓市的政策和的。
二、評估買房能力
買房要考慮首付、稅費、裝修費用和月供，月供高不宜超過家庭月收入的50%，一般30%比較合適。而且，買房切記量力而行，很多人買房后，沒有計劃好各方面的開支，償還月供后，收入所剩無幾，嚴重影響了自己的生活質量。
三、確定置業區域、選擇樓盤
在哪個區域買房，可參考自己工作的區域、自己熟悉的區域、親朋好友所在的區域、 、新區、環境好的區域。選擇樓盤時，優先考慮交通便利、配套齊全、環境好、交通便利且主干道的樓盤。
四、實地看房
不管是買新房還是買二手房，實地看房環節很重要。買新房要注意查看房屋的五證二書是否齊全，買二手房要注意檻房屋的產權是否清晰。此外，還要了解清楚房屋的產權性質以及剩余產權年限。
五、考察周邊環境、配套
實地考察樓盤周邊環境如何，比如是否避開了垃圾處理廠、焚燒廠等不利因素，同時要了解周邊的配套情況，看看有無醫院、超市、菜市場、等。一般來說，3公里的范圍內，要有滿足衣食住行等日常生活所需的基本配套設施。
六、確定要買多大的房
買房時，買多大面積的，幾室幾廳，這些都要提前考慮好。此外，還要考慮房屋的均價和總價，依據家庭經濟承受能力，來決定購買多大面積的房子。
七、選擇樓層、戶型
每個樓層都有各自的優缺點，一般來說，頂樓和底樓，樓層越高，價格越貴。買房選樓層時，要充分考慮家庭人口、經濟情況和個人的喜好。選戶型時，好選擇格局方正、明廚明衛、動靜分區和干濕分離明顯的戶型。
八、簽訂合同
選好了房子，就要簽訂合同了。確定好房屋和當事人基本信息的真實有效性，如房屋產權、面積、樓層、地址等，并約定好房款、稅費等的支付時間和方式，確定好交房的細節，也別忘了明確違約的責任。
