房主賣房,買方在支付房款前,一般會(huì)要求賣方將掛靠在房屋內(nèi)的戶口遷走。但記者近日采訪發(fā)現(xiàn),部分賣房市民因?yàn)闆](méi)有第二套房產(chǎn),遭遇無(wú)處遷移戶口的尷尬。南京警方此前推出了社區(qū)托管戶政策,一些符合條件的市民可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶口。

離婚后戶口掛在前夫家,如今無(wú)處可遷

南京市民李娟和丈夫離婚多年,離婚時(shí),唯一住房歸其前夫,李娟一直租房居住,戶口則一直掛靠在前夫房產(chǎn)內(nèi)。

前段時(shí)間,前夫提出讓李娟盡快將戶口遷走,因?yàn)樗逊孔淤u掉了。李娟多方咨詢發(fā)現(xiàn),因?yàn)闆](méi)有購(gòu)買產(chǎn)權(quán)房,自己的戶口竟然無(wú)處可遷。

由于前夫和買方約好,在上月15日前遷走戶口,然后支付尾款。如果15日前賣方?jīng)]有遷走戶口,就要承擔(dān)2萬(wàn)元違約金。無(wú)奈之下,前夫向李娟下了后通牒,要求她立即遷走戶口。

無(wú)奈之下,李娟只好撥打12345政府熱線求助。后宰門派出所民警隨后找到李娟,問(wèn)明情況后告訴她,她可以申請(qǐng)戶口社區(qū)托管,即將戶口臨時(shí)遷入社區(qū)托管戶過(guò)渡,等購(gòu)買了房產(chǎn)或有親戚投靠時(shí)再遷走。

終,民警幫助李娟將戶口順利遷入社區(qū)托管戶,她前夫的房產(chǎn)得以順利交易。

買房未滿5年就賣房,她只好將戶口遷回老家

因?yàn)橘u房帶來(lái)戶口遷移尷尬,類似案例不少。

前段時(shí)間,市民楊女士在浦口區(qū)購(gòu)買了一套二手房,她和原房主周女士達(dá)成協(xié)議,交易時(shí)賣方必須將原有房屋內(nèi)的戶口騰空。不過(guò),周女士在遷移戶口時(shí)才發(fā)現(xiàn),自己的戶口無(wú)法遷移到南京其他地方。

原來(lái),周女士2011年大學(xué)畢業(yè),隨后在浦口區(qū)購(gòu)買了這套商品房,戶口則由外省遷入浦口,屬于購(gòu)房,而且這套住房是她在南京的唯一住房。這套房子銷售后,周女士在南京沒(méi)有第二居所,也沒(méi)有親屬可以投靠,所以無(wú)處遷移戶口。

此外,周女士在南京未滿5年,不符合申請(qǐng)社區(qū)托管戶的條件。終,雙方在咨詢浦口公安分局民警后,民警建議周女士將戶口遷回外省老家,這才解決了難題。

社區(qū)托管戶解決市民遷戶大難題

 針對(duì)部分市民無(wú)處遷戶的問(wèn)題,南京警方此前推出了社區(qū)托管戶政策。這是一個(gè)社區(qū)集體戶口,一般以社區(qū)居委會(huì)的地址作為地址。那么,哪些市民可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶呢?

警方人士表示,以下幾類市民可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶:賣掉唯一住房后,沒(méi)有直系親屬可以投靠的;戰(zhàn)士入伍后退伍返鄉(xiāng),住房被賣掉無(wú)處的;夫妻離婚未進(jìn)行房產(chǎn)分割,沒(méi)有單位,也沒(méi)有親戚可以投靠的;市民購(gòu)買期房,已簽訂合同但暫時(shí)無(wú)法遷入戶口的;因歷史遺留原因造成的社區(qū)空掛戶等。

此外,還有個(gè)別市民戶口落在原單位集體戶,當(dāng)離開(kāi)原單位又沒(méi)有找到新單位時(shí),也可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶口。

記者獲悉,社區(qū)托管戶相當(dāng)于一個(gè)小集體戶,有專門的門牌號(hào),由社區(qū)民警以家庭為單位進(jìn)行統(tǒng)一管理。社區(qū)托管戶居民持常住人口登記表,有效期一年,警方每年審核一次。

小小社區(qū)托管戶,解決不少市問(wèn)題。記者獲悉,僅去年一年,玄武區(qū)就辦理近千個(gè)社區(qū)托管戶,浦口區(qū)也辦理213戶、457個(gè)社區(qū)托管戶口。符合申請(qǐng)條件的居民,可持戶口本、身份證、賣房合同、無(wú)房證明等手續(xù),前往相關(guān)派出所申請(qǐng)。

并非無(wú)房居民都可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶。警方人士表示,從申請(qǐng)社區(qū)托管戶的情況看,不少市民并不具備條件。“有的居民擁有不止一處房產(chǎn),還有的外地居民購(gòu)房未滿5年,都不可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶。”上述人士說(shuō),此外,還有不少居民長(zhǎng)期在國(guó)外定居,已經(jīng)取得外國(guó)國(guó)籍,他們賣掉南京唯一住房后,也不能再申請(qǐng)社區(qū)托管戶口。