1、居間合同是什么？

居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

2、二手房居間合同有什么作用?

居間合同是指在中介公司簽的三方合同，簽完這個(gè)居間合同后，才可以簽網(wǎng)簽合同(網(wǎng)簽合同是指在網(wǎng)上簽約，中介有鑰匙盤，與房管局的系統(tǒng)相連)。都是正式文本格式合同，都具有法律效力。新政執(zhí)行之前網(wǎng)簽的，按老政策執(zhí)行(即1%個(gè)稅)，新政執(zhí)行之后網(wǎng)簽的，按新政策執(zhí)行(即差額的20%個(gè)稅)。所以盡早網(wǎng)簽才是。

3、居間合同的相關(guān)規(guī)定是什么?

居間合同，又叫房產(chǎn)中介合同，是指居間人、中介公司、向委托人報(bào)告訂立的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

居間合同的特征;

(l)居間人按照委托人指示、委托業(yè)務(wù)的范圍和具體要求進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。

(2)居間合同的目的是使委托人與第三人訂立合同。

(3)居間合同是有償合同。此處有必要注意“報(bào)酬”和“居間費(fèi)用”的區(qū)別。

居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，居間人自行負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用。《合同法》第426條;

居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。《合同法》第427條。

4、上家不在場的情況下，房屋買賣居間合同是否有法律效力？

如果賣方不認(rèn)可，則協(xié)議對其無約束力，但有明確授權(quán)除外

5、居間合同有沒有法律效應(yīng)？

受法律保護(hù)，居間合同是合同法中規(guī)定的有名合同，有專門的一章介紹的。只要合同內(nèi)容不違法，是當(dāng)事人意思自治的即受法律保護(hù)。

6、行紀(jì)合同和居間合同是什么意思？

行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。以自己名義為他人從事貿(mào)易活動(dòng)的一方為行紀(jì)人，委托行紀(jì)人為自己從事貿(mào)易活動(dòng)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。