眼下雨季又到了，也許有些人討厭下雨天，但是對(duì)于想買房和已經(jīng)買了二手房的朋友來說卻是一個(gè)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量的的好機(jī)會(huì)。下雨后，無論二手房事先經(jīng)過怎樣的裝飾，都會(huì)被雨水的“洗白”，這個(gè)時(shí)候，房屋墻壁、天花板是否有裂痕、漏水、滲水能一覽無遺。所以想要購買二手房的置業(yè)者不如趁著下大雨的時(shí)候出去好好轉(zhuǎn)一圈吧。

1、道路排水

下雨后后，小區(qū)道路的排水系統(tǒng)會(huì)受到嚴(yán)峻考驗(yàn)，好的排水系統(tǒng)能及時(shí)排水，而不好的排水系統(tǒng)則會(huì)出現(xiàn)道路積水等現(xiàn)象。

2、頂樓或天花板防水

頂樓的好壞關(guān)系到整棟建筑的質(zhì)量，頂樓積水、漏水等問題，會(huì)給整棟建筑帶來不小的損害。大雨之后，頂樓是否有積水等現(xiàn)象，這也是大雨對(duì)樓盤質(zhì)量的檢驗(yàn)。

3、墻體裂痕

墻體質(zhì)量在大雨中會(huì)收到嚴(yán)峻考驗(yàn)。一場大雨之后，墻體滲漏、裂紋、發(fā)霉等問題就會(huì)一一顯現(xiàn)，這時(shí)是檢測墻體質(zhì)量的良好時(shí)機(jī)。

4、地下室積水

下雨后，就能明確的看到地下室的排水通風(fēng)是否良好。如果排水系統(tǒng)沒能順暢工作，就會(huì)有積水等問題，導(dǎo)致地下車庫無法正常使用。

5、窗戶密閉性

如果窗戶四周密封嚴(yán)實(shí)，下雨時(shí)是不存在滲漏的情況的，如果有滲漏情況不僅下雨天不得安生，冬天還會(huì)有風(fēng)嗖嗖的往里吹。在晴天時(shí)，窗戶密封情況難以考核，但等到下雨是就很容易檢驗(yàn)出來。

6、陽臺(tái)

下雨后，陽臺(tái)的地漏是否安裝合理，地面的傾斜度是否利于排水等陽臺(tái)的狀態(tài)一目了然，省時(shí)省力的就知道了。

的二手房購買者都希望買到一個(gè)沒有建筑質(zhì)量問題的房子，但房屋多多少少總會(huì)存在點(diǎn)問題。所以，購房者看房好盡量選擇下雨天或下雨后，這樣就能直觀的進(jìn)行選擇，避免一些房屋問題，購得安全放心的二手房。