澳大利亞買房的華人，很大一部分是為了，對于澳大利亞本地房產(chǎn)狀況并不是那么清楚。這種情況下，盲目的是很危險的，了解一些基礎(chǔ)知識很必要。

買房地址的選擇有哪些衡量標(biāo)準(zhǔn)呢？

1.周圍資源是否豐富

如果是為了留學(xué)方便， 毋庸置疑要離近一些，方便生活。另外一方面，一般來說，距離的房產(chǎn)一般，如果是行為資源豐富的地方也是穩(wěn)妥的。

2. 當(dāng)?shù)卦O(shè)施是否健全

判斷一個地方好不好首先要看當(dāng)?shù)氐脑O(shè)施。有沒有很多公園、店鋪和休閑場所？公共交通和超市是否方便？距離大型購物近不近？如果上述答案都是肯定的，那么你可能找對地方了。

3. 未來的開發(fā)規(guī)劃

如果你感覺某個地區(qū)看上去暗淡無光，不要急著排除它。很多地區(qū)還在開發(fā)中，你現(xiàn)在看到的樣子在五年或十年后可能會發(fā)生巨變。登錄當(dāng)?shù)鼗蛑菡W(wǎng)站研究一下該地區(qū)的未來開發(fā)和發(fā)展規(guī)劃，如果有新公園、超市或城 方面的規(guī)劃，這里可能就是一塊未來會的 。

4. 社區(qū)意識

對很多人來說一個地區(qū)的社區(qū)精神很重要。畢竟社區(qū)活動、休閑聚居地和友愛的感覺是讓一個地區(qū)變得很棒的重要一部分。但到底怎樣判斷好社區(qū)呢，下面的一些方法供你參考。登錄當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站能了解到有什么社區(qū)活動，瀏覽當(dāng)?shù)貓蠹埧梢粤私馍鐓^(qū)關(guān)鍵成員，查看統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)能了解犯罪率信息。

5. 舒適感

說到舒適感， 的了解途徑就是在那里住一段時間。如果你在認(rèn)真考慮購買某個地區(qū)的房子，投入一些時間了解這個地方，把家人一起帶過來住 ，逛店鋪和公園，與當(dāng)?shù)厝私徽劻私猱?dāng)?shù)氐姆諊绻愀械礁吲d和受歡迎這個地方就沒錯了。

至于具體哪個城市，小編在這里跟您推薦悉尼和墨爾本。作為澳洲經(jīng)濟(jì)為發(fā)達(dá)的兩個地區(qū)是大部分華人在澳洲買房時的 。

一是。悉尼和墨爾本的房價都在保持著穩(wěn)定的增長，選在這里更為穩(wěn)妥。若是平時出租，由于人口相比起別的地區(qū)多，所以出租比較絨衣。

二是居住的華人比較多，華人經(jīng)營的場所比較多，華語流通的程度更好一些，生活居住起來更加方便。

小編在這里知識給大家提供了建議和衡量的幾個基本要素，大家在買房時當(dāng)然還是結(jié)合實(shí)際的需求和具體的情況。另外，房產(chǎn)并非兒戲，需要小心謹(jǐn)慎。