二手房買賣過程中,稅費是一筆不小的費用。2015年,國家發展改革委、財政部印發《關于降低房屋轉讓手續費受理商標注冊費等部分事業性收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。根據《通知》,住房轉讓手續費每平方米將降低1-2元。轉讓費下降了,我們可以省掉哪些錢呢?
《通知》規定,新建商品住房轉讓手續費,由現行3元/平方米降為2元,存量住房由現行6元/平方米降為4元。同時《通知》明確規定,各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素,進一步適當降低中小城市住房轉讓手續費標準,減輕居民購房費用負擔。
1、住房和城鄉建設部門
住房轉讓手續費。新建商品住房,由現行每平方米3元降為每平方米2元,存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素,進一步適當降低中小城市住房轉讓手續費標準,減輕居民購房費用負擔。降低住房以外的其他房屋轉讓手續費標準,具體政策由各省級價格、財政部門制定。
2、工商部門
受理商標注冊費,由現行的800元(限定本類10個商品。10個以上商品,每超過1個商品,每個商品加收80元),降為600元(限定本類10個商品。10個以上商品,每超過1個商品,每個商品加收60元)。
3、民航部門
民用航空器國籍登記費,由現行的首次登記每架次1000元,其中特殊類航空器每架次400元,降為首次登記每架次700元,其中特殊類航空器每架次300元。
4、林業部門
植物新品種保護權收費,由現行的在保護期內,年費為第1-6年每年1000元、以后每年1500元,降為第1-6年每年1000元不變、以后每年降為1200元。
5、民航部門
民用航空器國籍登記費,由現行的首次登記每架次1000元,其中特殊類航空器每架次400元,降為首次登記每架次700元,其中特殊類航空器每架次300元。
6、新聞出版廣電部門
軟件著作權登記申請費,由現行的250元每件次,降為200元每件次。
軟件著作權登記證書工本費,由現行的50元,降為10元。
雖然這些政策從單一來看效果有限,但組合起來卻顯示了寬松政策的持續。同時說明房地產對整體經濟的影響較大。政府從財稅、信貸、公積金等相關政策出發,鼓勵改善性需求入市是本輪樓市寬松的主要特點。