對(duì)于不同的房屋或者是出售房屋的不同時(shí)間，在繳納稅這方面，稅目基本是一致的，但是稅率往往就要按照情況而定了，對(duì)于不同的地區(qū)也是這樣，所以這點(diǎn)需要購買房屋的人們提前了解清楚。下面，我就為你們講講婚前買的兩限房出售要交哪些稅？婚前買的兩限房出售在哪里交稅？

婚前買的兩限房出售要交哪些稅

１．兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

２．稅人取得租金收入等經(jīng)濟(jì)利益（包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入），應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。個(gè)人出租房產(chǎn)應(yīng)繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、地方附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方水利建設(shè)基金等。

３．契稅：金額是房價(jià)的1.5％，交易鑒證時(shí)交一半，即房價(jià)的0.75％，入住后辦理房產(chǎn)證時(shí)交另一半費(fèi)用。印花稅：金額為房價(jià)的0.03％，在交易鑒證時(shí)交納。交易管理費(fèi)：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時(shí)交納。房產(chǎn)證工本費(fèi)：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費(fèi)，每本5元。此外還有權(quán)屬登記費(fèi)和測繪費(fèi)等費(fèi)用。

婚前買的兩限房出售在哪里交稅

兩限房是不能出租的，但在實(shí)際操作過程中，由于法律法規(guī)缺少支撐，違規(guī)失信成本較低等原因，保障性住房的供后管理是一個(gè)難題，對(duì)兩限房出租的管理不規(guī)范或者管理不嚴(yán)格，各地出現(xiàn)了兩限房普遍出租的現(xiàn)象。

申請兩限房需要到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請表；身份證的復(fù)印件；戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；婚姻證明；住房證明；單位出具的收入證明。

婚前買的兩限房出售要交的費(fèi)用不外乎和其他房屋類似，在上面也都有提到了，繳納稅費(fèi)也是基本上都是到房屋當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ダU納就可以了。

不止兩限房，別的房屋也是要繳納稅費(fèi)的，這需要我們?nèi)プ杂X繳納。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的兩限房出售要交哪些稅和婚前買的兩限房出售在哪里交稅的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。