什么樣的紙張有分量？相信除了人民幣，答案應該就非合同莫屬了，尤其是房屋買賣合同。一套幾十萬甚至幾百萬的房子，具體是什么樣子，怎么購買，用多少錢購買，這些都會寫在一張張紙上，然后由交易雙方簽字后生效，在這之后，交易雙方的行為便必須遵從合同的約定。由此可見，合同的分量著實不小，那么它到底都包含哪些內容呢？一起來看看吧。

1、房屋的基本信息

在合同里寫上房屋的基本信息，這不僅是為了描述清楚房屋的情況，更是一種體現(xiàn)誠意的表現(xiàn)。在合同中寫明房子的位置、面積、裝修情況等，信息越具體，就會說明你對房子越了解，也讓購房者對你多了幾分信賴。

2、房屋的價格

房屋的價格是合同中必備的內容，房屋每平方米多少錢，房屋的總價是多少，如果需要支付其他的費用，那么都有哪些，具體是做什么用的等等。這樣講每一筆款項的作用和數(shù)額都清楚地告知購房者，使他們覺得你是一個靠譜的售房者，從而更加順利得促成交易。

3、雙方的權利和義務

售房者和購房者的角色不同，權利與義務自然也不同。比如，售房者需要將已達到交付條件的房子在約定日期交給購房者，而購房者需要在約定日期將尾款結清等，交易雙方需在每一個環(huán)節(jié)盡到自己應盡的義務，才能享受應有的權利。

4、違約責任與違約金

房屋買賣合同中必須約定好違約金和違約責任的相關內容，如果延期交房應該怎么辦；如果房屋面積有誤差應該怎么辦；如果房款沒有按時支付應該怎么辦等等。同時也應該明確違約金的數(shù)額，一般以不超過購房款的百分之二十為宜，但具體數(shù)額可以由雙方協(xié)商來決定，只有將違約責任與違約金都約定清楚，交易才會更有保障。

5、爭議解決的方法

買賣雙方畢竟是兩個不同的個體，在交易之前大多都不相識，交易流程也比較復雜，難免不會出現(xiàn)爭端，因此必須在合同中約定好爭議解決的方法。一旦發(fā)生糾紛，是協(xié)商解決，還是上訴至法院，這些都需約定清楚，這樣才能更好地保障買方和賣方的權益。

上述內容就是小編為大家整理的房屋買賣合同的相關知識，希望可以幫到你們。