房屋買賣合同糾紛的起源就存在房產交易的種種過程中，也并非都是安置的陷阱或是誤會。在交易的過程中沒有注意到的細節就會變成日后交易的糾紛點，所以要在細節處著手避免糾紛的發生，沒有人愿意在房產交易的過程中有問題有糾紛，順順利利才是大家的共同愿望。但是出現問題也不能一味的吵鬧，而是要盡快的找到適合的解救辦法，讓交易繼續進行或是結束。
房屋買賣合同糾紛的起源
１、雙方在見面交談房產交易事情的時候，要注意的就是關于房屋基本情況的介紹以及產權的共有關系。房屋的基本狀況可以在驗房的時候實地的觀察到，但是產權是需要仔細辨別的。有的人在交易的時候只是驗過房產證的真偽，并沒有咨詢房屋產權是否有其他的產權人，是否被同意出售，是否有委托書等。這都會在房產交易的過程中產生矛盾。
２、驗房的時候，多數人因為房產是二手房的原因會降低驗房的標準，只是大致看一下房屋的結構以及設施就完事了。很多細節的問題都沒有注意。例如房屋因為長期使用造成的各種損壞以及相關費用繳納沒有依據等問題。這都是日后交房的時候會產生的矛盾點，那時在說有種種問題就不好解決了，因為合同不可能事事俱到。
３、進行簽約的時候，房屋的共有產權人沒有在現場的問題也是比驕傲棘手的。例如上洗手間或是出去臨時辦點事情等都是不可以簽訂的，既然買房或是賣房了，就不要著急那一會，一定要當事人都在場才可以簽合同。
房屋買賣合同糾紛的解救辦法
１、雙方簽合同時沒有交談到位的事情，不要在產生糾紛的時候以此為借口或是理由，既然雙方開始進行了房產交易就是有一定的信任在里邊，有什么難以解決的問題，大家各讓一步就有辦法了。只要不是太大的問題就沒有必要糾結。
２、關于房屋產權的問題，這是不可以模糊的問題，需要依法解決。沒有辦法協商的問題，就要上訴法律途徑來解決。
３、交房時候的糾紛問題，需要物業與房屋產權原有人三方當面解決，是由物業維修或是雙方共同出錢或是一方出錢解決。
房屋買賣合同糾紛的避免辦法就是注意細節的處理，解救辦法先是協商處理，不可以協商處理的問題就上訴法院處理。您了解了嗎？
