二手房房屋買賣合同樣本的內容包含的是房屋買賣的相關事宜，進行合同簽訂的時候，對于內部的相關內容要仔細審查，有補充條件的時候，需要簽訂補充協議，補充協議與買賣合同有一樣的法律效力，不是非要寫在合同里面。房屋買賣合同注意事項需要提前了解，才不會在簽合同時有遺漏的問題。

二手房房屋買賣合同樣本

１、合同的首條內容多數都是關于買賣合同簽訂雙方的個人信息，例如姓名、電話等。

２、其次是關于房屋的實際情況，例如房屋的建筑面積、房屋產權證的時間、房屋坐落的位置、房屋的裝修等。

３、房屋的實際情況之后就是房屋出售的價格，雙發同意以多少的出售價格達成房產買賣意愿，房款分幾次繳清，每次繳納的數目是多少，通過什么樣的方式繳納。

４、房款的相關細節確定以后就是房產過戶的事情，房屋在什么時候進行過戶，相關稅費都由哪一方承擔等。

５、房屋過戶時候，就是房屋交房是在什么時間，相關費用例如是水電費、煤氣費、物業費等費用的完結問題。交房日期確定在具體的幾月幾日，違期交房需要承擔相關的費用需要表明。

６、房屋過戶還涉及到戶口遷移問題，戶口是繼續容留在元房屋產權之內還是在過戶的時候就簽出去，需要明確表示。

７、再有就是房屋買賣的時候，違約事情的處理辦法，例如房款遲交、房屋遲交、產權發生糾紛等等。

８、的事情確定以后就可以有條有理的打印買賣合同，現成的買賣合同也可以，但是相關的事情可能沒有那么詳細，可以自己打，或是簽補充協議。

房屋買賣合同注意事項

１、簽訂買賣合同的時候字跡一定要清晰，不可以有模糊或是兩可字，兩可字就是既是五又是二這樣的情況。

２、與開發商簽訂買賣合同的時候，開發商的五證二書需要都驗證一下，避免沒有預售許可證，日后過戶困難。

３、如果房屋是拆遷房，要注意有沒有到可以出售的時間，避免購買完的房產過戶不能辦理，或是延遲辦理。

４、買賣合同之內的權利與義務不僅是束縛買主，也是束縛賣主的買賣合同。不可以單方面要求一方不能有違約行為以及賠償行為，霸王合同不要簽。

二手房房屋買賣合同樣本不能包含的事情，要簽訂補充協議。關于買賣合同注意事項還需要個人多注意。