合同是否完善，合同是否具有法律效力，合同是否有效，這可不是咱們自己說(shuō)了算的!雖然目前網(wǎng)絡(luò)上有不少的合同范本，但是這些范本到底是否是合理的合法的有效的，并沒(méi)有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，事實(shí)上，想要核驗(yàn)這些合同的合法性，公證是佳的方式。那么婚前買(mǎi)的平改樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢(qián)?一般來(lái)說(shuō)，公證合同的流程都是統(tǒng)一的。

一、婚前買(mǎi)的平改樓售房合同公證流程是什么?

1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理合同公證時(shí)，公證機(jī)關(guān)一般要向雙方當(dāng)事人了解以下情況：(1)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人基本情況;(2)房屋產(chǎn)權(quán)狀況;(3)雙方當(dāng)事人對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容是否認(rèn)同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

2、在提交了所需材料之后，公證機(jī)關(guān)除去要對(duì)所提交材料是否齊備、屬實(shí)進(jìn)行審核之外，主要對(duì)合同的下述內(nèi)容進(jìn)行審核：當(dāng)事人雙方的基本情況;合同中買(mǎi)賣(mài)房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買(mǎi)賣(mài)房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其它內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。

3、公證機(jī)關(guān)工作人員對(duì)審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項(xiàng)填寫(xiě)審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。

辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)提供什么材料?

應(yīng)攜帶房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，填寫(xiě)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證申請(qǐng)表，向公證機(jī)關(guān)提供以下材料：

(1)購(gòu)買(mǎi)方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;

(2)購(gòu)買(mǎi)方為法人組織的，提供法人資格證明，如《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、股東會(huì)決議或董事會(huì)決議等;

(3)購(gòu)買(mǎi)方為法人組織的，提供法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件;

(4)代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明;支付房?jī)r(jià)款的有關(guān)憑據(jù)等。

二、婚前買(mǎi)的平改樓售房合同公證要花多少錢(qián)

標(biāo)的額五十萬(wàn)元及以下部分，收取比例為0.3%，如按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取;

五十萬(wàn)元至五百萬(wàn)元部分，收取 0.25%;五百萬(wàn)元至一千萬(wàn)元部分，收取0.2%;

一千萬(wàn)元至兩千萬(wàn)元部分，收取0.15%;兩千萬(wàn)元至五千萬(wàn)元部分，收取0.1%;

五千萬(wàn)元至一億元部分，收取0.05%;一億元以上部分，收取 0.01%。

婚前買(mǎi)的平改樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢(qián)?一般來(lái)說(shuō)，房屋面積越大，需要花費(fèi)的公證費(fèi)也就越多，而是否需要支付這筆費(fèi)用，就看大家是否需要將合同拿去公證了!