不管是婚后買的期房售房合同,還是婚前買的期房售房合同,想要確保合同安全性和合法性的朋友都是可以將其拿去公證的,也是法律認可的佳的確保交易的方式。那么婚后買的期房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?事實上,合同公證的流程都是差不多的,只需要攜帶證件前往公證提交即可。
一、婚后買的期房售房合同公證流程是什么?
(1)準備好售房合同所需的相關資料
(2)雙方親自到公證處申證。
(3)公證被工作人員受理,之后會涉及到相關費用的繳納。
(4)公證員接待并做談話記錄。
房屋買賣雙方在辦理合同公證時,公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況:合同的合法性、稅雙方的身份核實、房屋相關情況的核驗。
(5)審核完成之后,會制作相關的證書。
(6)審批、出證。
辦理房產買賣合同公證須提交的證明資料:
(一)轉讓方、受讓方為自然人:提交有效的身份證明。涉及到委托人的還需要公證機關公證過的委托書。
(二)轉讓方、受讓方為中國內地法人:
1、公司的營業執照;
2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;
3、如法定代表人授權他人辦理,須提供授權委托書及受托人身份證。
(三)轉讓方、受讓方為境外法人:
1、不管是轉讓方還是受讓方,若是涉及到香港方面的,所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經司法部委托的香港律師進行公證,除了必要的公證之外,還需要經中國法律服務(香港)有限公司辦理轉遞;轉讓方、受讓方為澳門公司,其材料經中國法律服務(澳門)公司進行公證;轉讓方、受讓方為臺灣公司,經臺灣地區公證人進行公證并經由臺灣海基會寄送。
2、若是其中任意一方涉及到國外的單位或個人,則所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當地國家公證人公證,并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。
(五)房產信息單。
(六)房地產買賣合同。
(七)承證員根據案件的具體情況,要求當事人提供的其他證明資料。
二、婚后買的期房售房合同公證要花多少錢?
一般來說,婚后買的期房售房合同公證所需的花費是根據房屋的面積而定的,有時候也會受到地方政策的影響,因此,沒有一個具體的標準,大家可以咨詢當地的公證尋求準確的計算方式。
婚后買的期房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?后還需要說明的是,合同公證與否,是交易雙方的權利,也并非是法律強制要求的,對于合同的公證,也只是一種確保交易更順利完成的方式。