房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣，自己的名下的房產必須具備房屋產權證，經濟適用房是否跟商品房買賣一樣呢？很多的經適房業(yè)主都想了解一下著經適房可以買賣嗎？經濟適用房產權辦理流程這些問題，下面小編就帶大家了解一下。
一，經適房可以買賣嗎
１．已經住滿５年的經濟適用房
對于已經住滿５年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的１０％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證，房屋權證，住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易，產權過戶手續(xù)即可。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
２．尚未住滿５年的經濟適用房
對于尚未住滿５年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
二，經濟適用房產權辦理
開發(fā)商必須提供的資料：
１、項目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；
２、竣工之后順利通過測繪部門的審查（工程竣工之后）；
３、未抵押證明（辦理房產證時必須出具）；
４、未司法限制證明（辦理房產證時必須出具）。
購房者必須提供的資料：
１、購房合同；
２、購房；
３、買受人身份證明；
４、完稅憑證；
５、物業(yè)維修基金繳交憑證；
６、其他所需證件。
以上條件缺一無不辦理房產證。您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。
經濟適用房在買賣時與商品房還有有很大的區(qū)別。如果您的房子是經濟適用房，那么您一定要了解一下經適房可以買賣嗎？經濟適用房產權辦理。希望小編的介紹對您在經適房買賣及產權辦理時有一定的幫助。
