一般來說，小產權房比同地區的其他類型房價都比較低，在價格低的這個上面，小產權房也有他的劣勢。小產權的的風險就在國家或政府可能隨時會因各種原因將小產權房屋進行拆遷，雖然會有賠償但是也會有損失。所以下面我就為你們講講小產權房能交易嗎？小產權房交易有保障嗎？
小產權房能交易嗎
小產權房這種由下而上的變革，在全都注重人權及人性化大的國際環境下，將是中國法規制定的準則。就是為了國民多數人的利益，如果法規不利于占中國70％以上人口的農村人，那這種法規就不能叫法律。就如一個不能讓多數國民活得好的國家不能長久一樣，一部不能讓多數國民生活得很好的法律，也沒有存在的理由。
小產權房屋買賣是合法的，既然是合法的，那么根據我國法律的規定，農民集體的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
小產權房交易有保障嗎
１．小產權房首先應當明確的是鄉產權房只要依法辦理了相關審批手續，其就是合法建筑，法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。正是因為小產權房未來的不確定性（但至少沒人敢拆了房子讓業主睡大街上），才是這樣低的價格，只要學過一點經濟學，都明白，小產權房符合商品增價定律，那就是價格低。
２．鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這并不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。小產權房，中國其它地方說不清楚，但作為“城鄉一體化試驗區”，的確是后的 。凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產權。
對于小產權房來說，我國規定鄉產權房只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建筑了，我國的法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。而上述文章講的就是關于小產權房能不能交易和小產權房的交易有沒有保障的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
