賣房，指的是將房屋出售給個人或單位，以滿足個人或單位居住、用于商業用途或的意愿的行為。無論國內外都可以在我國將自己的房屋進行買賣。下面我就給你們講講外國人賣房手續是什么？外國人賣房子有什么條件？

外國人賣房手續是什么

１．外國人在上海買房，只能買住宅，其它類房屋不允許購買?，F策下，外國人需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社保或納稅證明。只能賣住宅，非住宅不可以購買，除非自己 ，用公司名義賣，還有買住宅，一定要滿一年的勞動合同和自住承諾函。需要提供長期居住證明或者一年以上的工作證明以及護照等有效資料。

２．買受人辦理房屋權證，若為外籍人士的，需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。

３．外國人賣房要辦理相應的委托書，然后到當地的公證處進行公正。其次，本人需要辦理一張銀行的儲蓄卡。辦理完上述材料后就可以進行正常的過戶手續的交易了。過戶手續就和大陸居民辦理的手續一樣的了。在雙方都達成一致意見后簽署合同，辦理相應的交接，過戶等等。

外國人賣房子有什么條件

外國人賣房需要的材料有本人護照，原件及復印件1份；外國人居留證，無居留證的提交中國公證機構公證的護照中文譯本原件及復印件1份。外國人居留證，無居留證的提交中國公證機構公證的護照中文譯本原件及復印件1份簽訂買賣合同，公證，過戶。稅費和國內的一樣。

外國人士在辦理房屋買賣手續時，一定要與賣方簽訂合法的房屋交易合同，并明確付款的時間以及方式的問題，掌握賣房子的流程，知曉需要交納哪些稅費等等。

外國購房人員需要在中國居住滿一年；在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名；購房人提供身份證明，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證后方為有效；資料需審查。