購(gòu)房者在決定購(gòu)買(mǎi)商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》等有關(guān)證件，房屋是否合法，房屋的銷(xiāo)售方式是否會(huì)被禁止，否則你的權(quán)益很可能會(huì)受到損害。下面我就為你們講講被禁止的商品房銷(xiāo)售方式有哪幾種？商品房銷(xiāo)售的注意事項(xiàng)是什么？

被禁止的商品房銷(xiāo)售方式有哪幾種

１．被禁止的商品房銷(xiāo)售方式有分割拆零銷(xiāo)售。有關(guān)政策規(guī)定：“本辦法所稱(chēng)分割拆零銷(xiāo)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售給買(mǎi)受人的方式銷(xiāo)售商品住宅的行為。商品住宅按套銷(xiāo)售，不得分割拆零銷(xiāo)售。

２．被禁止的商品房銷(xiāo)售方式有售后包租。有關(guān)政策規(guī)定：“本辦法所稱(chēng)售后包租，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買(mǎi)受人所購(gòu)該企業(yè)商品房的方式銷(xiāo)售商品房的行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。

３．被禁止的商品房銷(xiāo)售方式有返本銷(xiāo)售。有關(guān)政策規(guī)定：“本辦法所稱(chēng)返本銷(xiāo)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以定期向買(mǎi)受人返還購(gòu)房款的方式銷(xiāo)售商品房的行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。

房屋的銷(xiāo)售方式有多種，有些方式是法律明令禁止的。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋是要注意提高警惕性，防止陷入一些黑心的開(kāi)發(fā)商的陷阱。為了上述文章講的就是關(guān)于被禁止的商品房銷(xiāo)售方式有哪幾種和商品房銷(xiāo)售的注意事項(xiàng)的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。