我們的國(guó)家是有規(guī)定一些事項(xiàng)以及書面文件一定要經(jīng)過公證才可以具有效力的。但是也不是每件東西每件事都要，只要是法律時(shí)候規(guī)定的就要去進(jìn)行公證才可以具有保障效力。下面，我就為你們講講婚前買的房改房售房合同怎么寫？婚前買的房改房售房合同需要公證嗎？

婚前買的房改房售房合同怎么寫

１．房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。購(gòu)買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。

２．在房改售房中對(duì)購(gòu)房的面積有所控制，規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人量低價(jià)購(gòu)買公有住房，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。另外購(gòu)買房改中的公有住房，在進(jìn)入市場(chǎng)方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買的公有住房。

３．售房合同不用你寫的，在辦理房產(chǎn)證或中介或開發(fā)商那里有規(guī)范的樣本的，在辦理過戶的時(shí)候就是用那種規(guī)范的合同的，你自己寫的沒用的．如果你實(shí)在要先看看那你在百度里搜一下就有了。

婚前買的房改房售房合同需要公證嗎

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù)；合同作為一種法律文書來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。

目前隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點(diǎn)，消費(fèi)者需要尋求法律保護(hù)，因而商品房買賣合同公證成為一個(gè)有效手段。因此不管從維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定或者當(dāng)事人權(quán)益出發(fā)，都應(yīng)該進(jìn)行公證。

因?yàn)殡p方進(jìn)行交易，合同是好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅讓消費(fèi)者安心，也是今后維權(quán)的重要證據(jù)，如果不進(jìn)行公證，可能合同存在瑕疵或欺詐，這樣將來(lái)要進(jìn)行訴訟，就會(huì)顯得很乏力，沒有憑證支持受害一方。

網(wǎng)上有固定格式合同，但是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況對(duì)相關(guān)標(biāo)的進(jìn)行修改。應(yīng)該注意房屋產(chǎn)權(quán)情況和價(jià)款支付條件。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的房改房售房合同怎么寫以及婚前買的房改房售房合同需不需要公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。