通常上，合同是有一定的范本的，以便于人們簽訂合同時減少一些精力。但是合同的范本也不是固定不變的，合同的范本會一直在完善，以便人們更多的需求。那么下面，我就為你們講講婚前分的回遷房售房合同怎么寫？婚前分的回遷房售房合同需要公證嗎？

婚前分的回遷房售房合同怎么寫

售房合同包括了出賣人即甲方，買受人即乙方。甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。賣房協(xié)議第一項(xiàng)交代了甲方所要出售房屋的地址與價款。　　　　

售房合同中規(guī)定了買賣房屋所要繳納的稅費(fèi)：賣房協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。賣房協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。　　　　　

售房合同不用你寫的，在辦理房產(chǎn)證或中介或開發(fā)商那里有規(guī)范的樣本的，在辦理過戶的時候就是用那種規(guī)范的合同的，你自己寫的沒用的．如果你實(shí)在要先看看那你在百度里搜一下就有了。

婚前分的回遷房售房合同需要公證嗎

１．在我國公證具有強(qiáng)的證明效力，但購房金額發(fā)生了變化，那么法院通常就會認(rèn)定經(jīng)過公證的合同是真實(shí)合法的。合法有效的合同是受〈合同法〉保護(hù)的不必須需要：出現(xiàn)了兩個對該房買賣的合同。

２．依法予以證明公證的作用主要在于公證機(jī)構(gòu)對房賣合同的內(nèi)容進(jìn)行審查，賦予高的證據(jù)效力，不經(jīng)過公證同樣具有法律效力。如果買房賣房合同內(nèi)容合法。

３．如果在買房賣房合同中有這樣的條款“本合同經(jīng)公證后生效”那么此時，那么按合同約定未經(jīng)公證的合同就是未生效的合同，當(dāng)事人不變，簽訂合同只要雙方主體合法，公證成為了該合同生效的必要條件，是加強(qiáng)合同的證明效力，就是合法有效的合同，而雙方當(dāng)事人又對這兩份合同的真實(shí)性存有異議。

所以合同其實(shí)沒有固定的格式，只要在合同中將你們的權(quán)利義務(wù)說清楚了就可以，為了更好的維護(hù)自己的權(quán)利，建議你直接委托律師起草。上述文章講的就是關(guān)于婚前分的回遷房售房合同怎么寫以及婚前分的回遷房售房合同需不需要公證的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。