我國的離婚現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，也就導(dǎo)致了關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)的分配糾紛越來越多了。所以我們在面對自己的財(cái)產(chǎn)問題的時(shí)候要多加注意才行。那么下面，我就為你們講講婚前買的寫字樓售房合同如何公證？婚前買的寫字樓售房合同公證需要什么材料？

婚前買的寫字樓售房合同如何公證

１．婚前財(cái)產(chǎn)公證在我國是近幾年新開辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù)，它可以幫助夫妻雙方確認(rèn)婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬，是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)。

２．婚前財(cái)產(chǎn)公證具有哪些特點(diǎn)自愿性。雖然《婚姻法》規(guī)定，男女雙方在結(jié)婚前應(yīng)當(dāng)依法到公證機(jī)關(guān)對各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證。但法律中規(guī)定的是“應(yīng)當(dāng)”而不是“必須”。

３．很多人錯(cuò)誤地理解婚前財(cái)產(chǎn)公證，以為婚前財(cái)產(chǎn)不公證就會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)，其實(shí)只要有證據(jù)證明該財(cái)產(chǎn)確實(shí)是婚前所得，不公證也仍是婚前財(cái)產(chǎn)。

４．在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，買方應(yīng)注意以下問題：首先，房屋買賣合同應(yīng)經(jīng)過房地產(chǎn)交易所核定；其次，商品房開發(fā)銷售手續(xù)必須齊全，不齊全一般不予公證；再次，辦理合同公證應(yīng)盡量委托律師代為辦理，從專業(yè)的角度和操作便利的角度來看，對買方都更有利。

婚前買的寫字樓售房合同公證需要什么材料

公證應(yīng)該是一種比較明確的證明財(cái)產(chǎn)是否為婚前的方式，所以，原則上如果已有足夠的證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)為婚前所得，則公證就不顯得那么必要了。本著以上原則，你婚前取得的房產(chǎn)，只要不涉及婚后還貸，根本無須公證，房產(chǎn)證本身就是充足的證據(jù)。至于你父母的房產(chǎn)，更不會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

提交申請公證材料，買賣雙方向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料，包括：

出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋權(quán)證和土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。

婚前財(cái)產(chǎn)公證，不僅是對婚前財(cái)產(chǎn)的證明，也是解決財(cái)產(chǎn)問題的法律依據(jù)。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的寫字樓售房合同公證需要什么材料以及婚前買的寫字樓售房合同公證需要什么材料的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。