房屋中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由國(guó)家統(tǒng)一調(diào)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)的，只要是沒(méi)有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)上限的都是合理的收費(fèi)范圍。中介為房產(chǎn)交易的雙方提供服務(wù)的時(shí)候也獲得了利益的收獲，雙方可以說(shuō)是互相依靠的合作伙伴。

房屋中介收費(fèi)的種類以及服務(wù)范圍

１·首先就是中介費(fèi)。房產(chǎn)交易的雙方在中介的介紹撮合下完成的房產(chǎn)交易，需要向中介支付服務(wù)費(fèi)。中介只是為本次交易服務(wù)，日后發(fā)生的任何事情，都依照購(gòu)房合同辦理，中介沒(méi)有直接的責(zé)任。

２·其次是貸款擔(dān)保費(fèi)。房產(chǎn)交易中房款涉及到按揭貸款的需要繳納貸款之后在辦理過(guò)戶，這時(shí)中介可以提供擔(dān)保，為其服務(wù)。中介雖然收取了貸款擔(dān)保費(fèi)用，并不是由中介到銀行辦理?yè)?dān)保，而是與中介合作的擔(dān)保公司。中介只是中間介紹人。

３·還有貸款服務(wù)費(fèi)。這方面費(fèi)用是和中介幫忙辦理的房產(chǎn)貸款事宜，但是相關(guān)需要親自辦理的手續(xù)，中介是不能代理的。

４·再有就是辦理房屋的入住手續(xù)。中介只是幫忙與物業(yè)溝通辦理入住手續(xù)，而不是驗(yàn)房，這還要房主自己辦理。

５·后還有代辦的各種費(fèi)用，雖然中介可以代辦房產(chǎn)交易過(guò)程中的種種事情，但是關(guān)于公證等方面的事情有時(shí)還是需要親自辦理的。

房屋中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

１·房屋的中介費(fèi)用。雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，是現(xiàn)金全款支付的交易房屋價(jià)格，中介收費(fèi)是按照房屋交易價(jià)格的１％收取。雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，房款支付方式辦理的是貸款手續(xù)的，中介費(fèi)用就是房屋交易價(jià)格的２％。

２·房屋的代辦費(fèi)用。代辦的事情有入住手續(xù)·代辦貸款服務(wù)費(fèi)·代辦房產(chǎn)交易登記。費(fèi)用的數(shù)目上限依次是２００元·３００元·５００元。代辦的事情根據(jù)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，補(bǔ)課超過(guò)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)亂收費(fèi)。

３·貸款服務(wù)的費(fèi)用有擔(dān)保費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)是房屋交易價(jià)格的０．５％。貸款的服務(wù)費(fèi)是房屋交易價(jià)格的１％。

４·根據(jù)相關(guān)律法的規(guī)定，代辦的房產(chǎn)交易登記費(fèi)用高不超過(guò)５００一次，代辦房屋交易資金支付的貸款服務(wù)，費(fèi)用不能超過(guò)３００元一次。在房產(chǎn)交易過(guò)程中比較復(fù)雜的房產(chǎn)交易可以適當(dāng)?shù)脑黾狱c(diǎn)費(fèi)用，當(dāng)然了上浮是不可以超過(guò)１０％的。

房屋中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有著一定的收取標(biāo)準(zhǔn)范圍，所以在繳納中介費(fèi)用的時(shí)候要清楚費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)范圍，有不按照國(guó)家規(guī)定多收費(fèi)·亂收費(fèi)的應(yīng)該抵制并采取對(duì)應(yīng)辦法解決。