公證處公證房屋費用種類要依據房屋交易的實際情況而定,有的需要一種,有的需要多種。房屋過戶公證手續也要看房產交易的實際情況而定,同樣是多種或是一種。
公證處公證房屋費用種類
1、房屋是繼承的房屋,需要遺囑的公證,公證費用是400元,不包含錄音、錄像的費用。法定繼承人需要公證自己與繼承房屋產權人的直系親屬關系,費用是100元。
2、夫妻房產在夫妻關系分裂的時候,需要將共有的房產析產到一方的名下時,需要離婚財產分割協議,費用是400元。
3、夫妻需要確定婚姻關系維系之前的房產屬于個人的房產時,需要辦理婚前財產約定,費用是400元。
4、房屋是贈與的房產,需要公證贈與合同,費用是房屋評估價的2%,沒有達到200元的低標準時,按照200元低費用繳納。
5、房屋的交易金額達到五百萬以上的,公證產權轉讓的費用比例是隨著費用的增加,而不斷的降低的,從3%降低0.01%.
6、公證房產原來的產權人死亡公證,就是常說的死亡證明,費用是80元。
房屋過戶公證手續有什么
1、辦理房產公證需要提交的材料有:當事人的身份證件以及復印件,戶口薄和護照等可以證明身份的證件,如果是單位的房產公證辦理,還要有營業執照·企業法人的身份證明等。
2、涉及房產的各種情況的,需要提交不同的資料,例如房屋產權轉移的,需要有產權證明。例如房屋擔保的,需要有房屋產權證和使用證明。例如房產開發的,需要有開發的相關證明。
3、材料準備好以后,就可以辦理房屋公證申請了。公證處會對提交的材料進行受理審核,符合公證條件的,按照公證的種類繳費就可以辦理公證了。
4、公證手續辦理完畢既可以領到房產交易的相關公證。
公證處公證房屋費用的種類較多,這里只是介紹了幾種常見的公證種類的收費數目。房屋過戶公證手續其實很簡單,只要在申請之前準備好資料和公證費用就可以辦理公證了,不用耽誤很多時間和精力。