三層的別墅，大氣上檔次的住宅，這樣房產的購買顯然需要一大筆錢。結婚后一方單獨購買，貌似也有很多道理，畢竟是財產的數額太大。那么，怎樣買才能既不傷感情又合法呢？今天說一說結婚后一方可以單獨購買別墅嗎?結婚后一方如何單獨購買別墅?
一、結婚后一方可以單獨購買別墅嗎
1、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。
2、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分割。
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次分清權益部分和債務部分。
3、如果是婚后購房，使用一方的個人財產，要證明或者今后屬于一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，并在辦理公證和房產證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產了。
4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人財產了。
二、結婚后一方如何單獨購買別墅
1、婚后單獨買房，用個人婚前財產的情況，房產不屬于夫妻共同財產。婚前的個人存款屬婚前個人財產，用該存款購房只是個人財產的形式發生了改變，不會改變個人財產的根本性質，該房屋仍應屬個人財產。
2、夫妻一方的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
一方以個人財產取得的收益屬夫妻共同財產。但如果用個人財產所購房屋不論是還是居住，該房屋本身只是一種財產形式的變化，并不能視為收益，不會轉化為夫妻共同財產。
綜上所屬，小編總結了結婚后一方可以單獨購買別墅嗎以及結婚后一方如何單獨購買別墅的相關內容，結婚后一方是可以單獨購買別墅的，但是小編想說結婚了，夫妻就是一體的，干嘛非要單獨購買呢？
