房屋過戶稅費要比租房的手續(xù)費用多的多，因為辦理的內(nèi)容是不一樣的，租房只是辦理使用權(quán)利，房屋過戶辦理的是房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，涉及到稅費問題。房產(chǎn)辦理過戶的時候關(guān)于房產(chǎn)過戶公證程序，需要到公證部門辦理并帶好手續(xù)。

房屋過戶稅費有多少

１·房屋過戶稅費比較多的情況有，贈與房產(chǎn)過戶費用、多套房產(chǎn)出售其中一套房產(chǎn)過戶費用以及購買房產(chǎn)的時候還有其他房產(chǎn)的情況，這三種情況過戶費用都是比較高的，再有就是經(jīng)濟適用房出售的過戶費用也是比較高的。

２·贈與房產(chǎn)過戶費用有：個人所得稅，是房屋交易價格與相關(guān)稅費差額的２０％；營業(yè)稅是房屋交易價格的５．５％。出售的贈與房屋是在贈與房屋五年之后出售，且是唯一住房的，可以免征個人所得稅和營業(yè)稅。

３·多套房產(chǎn)出售其中的一套房產(chǎn)的費用有：出售的房屋沒有滿五年出售的，有７．５％的稅費需要繳納，分別是營業(yè)稅·個人所得稅·土地稅。出售的房屋滿五年產(chǎn)權(quán)出售的時候，個人所得稅沒有減免優(yōu)惠，還是要交１％，當出售房屋的面積超過１４０平米，還需要在個人所得稅的基礎(chǔ)上增加５．５％的營業(yè)稅。

４·購買房產(chǎn)的時候，名下還有其他的房產(chǎn)情況的，稅費是：契稅是購房資金３％的比例，只有是唯一房產(chǎn)的時候，契稅才根據(jù)房屋的面積而定。印花稅是購房資金的０．０５％。房屋交易費是６元每平米收費標準。房屋評估費是購房資金的０．５％，這部分費用的基數(shù)是可以上下浮動的，主要是取高丟低的標準。登記費是８０元。

５·經(jīng)濟適用房滿五年出售的時候，出售的對象是沒有限制的，賣房的一方可以根據(jù)市場價進行出售，前提是補交房屋成交價１０％比例的土地出讓金，作為當初購房低價購入的補償，其他的交易稅費就是正常的了。

房產(chǎn)過戶公證程序怎么進行

１·房產(chǎn)過戶公證一般需要公證的有贈與合同·單身證明·死亡證明等相關(guān)產(chǎn)權(quán)人身份以及房屋產(chǎn)權(quán)的證明。

２·準備好需要的公證資料以后，需要攜帶相關(guān)的公證資料，到房產(chǎn)公證辦理房產(chǎn)公證手續(xù)的辦理，根據(jù)辦理的公證類別繳納相關(guān)的費用，就可以辦理公證手續(xù)。

房屋過戶稅費有多少，主要看房產(chǎn)交易的類型決定。房產(chǎn)過戶公證程序怎么進行，其實是比較簡單的，只要資料帶齊就可以辦理了，費用要比過戶的費用少很多，一般也就是幾百元到千元不等。希望我的介紹有幫助到您。