所謂的平改樓，也就是將農(nóng)村的平房改為樓房，增加農(nóng)村居民的居住環(huán)境的優(yōu)越性，對于房子的出售或者贈與都是需要擁有房子的產(chǎn)權(quán)才可以進(jìn)行的，如果不是房屋的權(quán)人，則是沒有權(quán)利這么做的。下面，我就為你們講講婚前買的平改樓單方有權(quán)出售嗎？婚前買的平改樓單方如何出售？

婚前買的平改樓單方有權(quán)出售嗎

“平改樓”是指在城中村以及其它農(nóng)村現(xiàn)有條件下，將若干個村莊進(jìn)行統(tǒng)一拆遷，平房改樓房，以改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境，有利于農(nóng)村土地節(jié)約集約利用，有利于拉動內(nèi)需，增強(qiáng)發(fā)展后勁，帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展。

婚前的房產(chǎn)是個人房產(chǎn)，沒經(jīng)過夫妻對方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實是夫妻共同財產(chǎn)，男方應(yīng)現(xiàn)在及時起訴，要求確認(rèn)合同無效，正常情況，應(yīng)該能做到。而且，我也很懷疑買方是否是善意買方，買來做什么？如果是認(rèn)識的人，知道雙方的婚姻關(guān)系，那就肯定不是善意了，過了戶都有機(jī)會要回來。建議及時起訴。

婚前買的平改樓單方如何出售

１．婚后購買的房產(chǎn)，無論簽署的是誰的名字，也無論是誰掏的錢，更無論是誰掏多，誰掏的少，都是婚后共同財產(chǎn)，如離婚，雙方各占一半。也就是說，夫妻任何一方也無權(quán)單方面出售。

２．但房屋如果已經(jīng)售出，第三方善意購買，法院會視同于雙方均已默許，所以不會判決售房無效。既成事實后，售出的房屋所得款項理應(yīng)夫妻兩人平均擁有。

３．婚前房產(chǎn)出售要保存好婚前購房的預(yù)售（買賣）合同的原件及付款。婚前購房的合同以及，是證明房產(chǎn)歸已的有效證據(jù)，必須慎重保存。若購房的合同及已經(jīng)遺失，可到售房時的房地產(chǎn)開發(fā)公司或到房地產(chǎn)交易查詢和復(fù)印。

婚前買的個人的平改樓如果在婚后進(jìn)行了房產(chǎn)證加名這一步驟的話，那么證明該房產(chǎn)是屬于兩者公共擁有的了，如何還是個人的話，在出售時只需要像一般房屋一樣出售就可以了。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的平改樓單方有沒有權(quán)利出售和婚前買的平改樓單方如何出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。