市面上可以出售的房產(chǎn)類型有很多，例如一般的商品房，還有商鋪，還有寫字樓等等，它們都是可以上市進(jìn)行交易的，當(dāng)然，房產(chǎn)交易涉及到的金額一般都是比較大的，因此必須簽訂合同作為保證。那么婚后買的寫字樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢?雖然合同是否要公證沒(méi)有法律的嚴(yán)格規(guī)定，但是公證后的合同更加受到法律的保護(hù)。

一、婚后買的寫字樓售房合同公證流程是什么?

(一)首先，需要明確的是，售房合同公證是需要由買賣雙方一起提出的。

1、公證流程賣方需要提供的資料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等;

2、公證流程買方需要提供的資料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等;

3、此外，有時(shí)候還會(huì)涉及到委托的事宜，若任意一方存在委托關(guān)系，還需要委托方本人到場(chǎng)。

(二)公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查

1、雙方提供的身份證明是否與本人一致

2、申請(qǐng)人是否具有完全的行為能力，是否是自主意愿的表達(dá)

3、涉及房屋買賣的相關(guān)事宜是否是真實(shí)意愿的表達(dá)

4、申請(qǐng)人自己對(duì)于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識(shí)的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致

5、買賣雙方對(duì)于交易的主要條款(如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等)認(rèn)識(shí)無(wú)異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致

6、交易的房產(chǎn)權(quán)明確，不存在限制或者禁止交易的情形

7、如果交易房產(chǎn)存在多個(gè)權(quán)人，則的產(chǎn)權(quán)人都與買受人達(dá)成了一致的意思表示

8、當(dāng)事人的申請(qǐng)符合公證管轄的規(guī)定。

二、婚后買的寫字樓售房合同公證要花多少錢?

寫字樓合同的公證是需要繳納一定的費(fèi)用的，因此，咱們之前就有說(shuō)過(guò)，公證是自愿進(jìn)行的，是否愿意承擔(dān)這筆費(fèi)用，也根據(jù)大家自己的意思來(lái)辦：

 (1)其中存在土地轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取： 

標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取

房屋涉及金額在500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元部分，收取0.2%

房屋涉及金額在10000001元至20000000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.15%

房屋涉及金額在20000001元至50000000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.1%

房屋涉及金額在50000001元至100000000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.05%

房屋涉及金額在100000001元以上部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.01%。

 (2)證明其他經(jīng)濟(jì)合同，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取： 

標(biāo)的額20000元以下的，收取比例為1%

房屋涉及金額在20001元至50000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.8%

房屋涉及金額在50001元至100000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.6%

房屋涉及金額在100001元至500000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.5%

房屋涉及金額在500001元至1000000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.4%

房屋涉及金額在1000001元至2000000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.3%

房屋涉及金額在2000001元至3000000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.2%

房屋涉及金額在3000001元至4000000元部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.1%

房屋涉及金額在4000001元以上部分，收取標(biāo)準(zhǔn)為0.05%。 

 2、證明民事協(xié)議，每件收費(fèi)100-200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。 

(二)證明收養(yǎng)關(guān)系：

1、生父母共同送養(yǎng)的，標(biāo)準(zhǔn)為每件收費(fèi)300-500元

2、生父母單方送養(yǎng)的，標(biāo)準(zhǔn)為每件收費(fèi)500-800元

3、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，標(biāo)準(zhǔn)為每件收費(fèi)700-1000元。 

(三)證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額的2%收取，低收取200元。

婚后買的寫字樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢?至于具體的合同公證花費(fèi)情況，大家可以根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)合同中涉及到的金額來(lái)進(jìn)行計(jì)算。