父母去世留有一套沒有遺囑房產(chǎn)，兄弟兩個人要賣房，程序要怎么走？
這種情況需要先辦理繼承手續(xù)，房產(chǎn)繼承到兄弟二人名下，因房子是兩人共有，兩人均同意賣房，才能進行出售。那么，如何才能辦理房產(chǎn)繼承？辦理房產(chǎn)繼承需要提供哪些材料？辦理房產(chǎn)繼承需要注意哪些問題？
無遺囑房產(chǎn)繼承過戶方式和所需資料
一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：
1.被繼承人死亡證明；
2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4.繼承人的身份證件；
如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。具體材料情況，您可以咨詢相關(guān)繼承的公證處，以公證處需要的材料為準。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。所需資料：
1.《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；
2.身份證明（復印件）；
3.房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）；
4.繼承權(quán)公證文書；
5.契稅完稅憑證（原件）。
房屋繼承注意事項：
1.如果繼承房產(chǎn)是房改房、經(jīng)濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)；
2.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；
3.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；
4.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件；
5.如果沒有遺囑，依照法定繼承兄弟二人都是具有繼承資格的，房子是兄弟二人共有的，辦理繼承過戶是直接把房子變成兄弟二人名下共有的房產(chǎn)，房本上有兩個人的名字，是同時過戶給二人的。
購房指南建議您：在辦理房產(chǎn)繼承的之前，把需要的材料提前準備好，這樣才能順利辦完房產(chǎn)繼承。
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