通過中介賣房需要注意哪些問題，下文中小編為整理了相關內容，提醒想要通過中介的賣房的朋友注意。
1.小心自己的房子成為別人的“托兒”
有的售房者的家里經常會有中介帶著人來看房，售房者每次都很高興的介紹，但總是沒有賣出去。很大的可能就是自己的房子已成為別人的“托兒”。
在房地產行業內，這樣的情況叫做 “ABC”帶看法，實際上就是一種對比法。比如，中介為了賣出去性價比比較高的 A房源，就會找一套正常性價比的B房源，和一套報價較高、性價比較低的C房源。然后，經紀人會帶著購房者先看C房源，再看B房源，后購房者一看到A房源，就會覺得“”，這樣在心理上就會產生認同感。
應對方法：如果自己的房子真的成為了別人的“托兒”，那么售房者應該怎么辦呢？售房者可以與周邊相似房源作對比，適當的調整自己的報價，不要報的太高導致賣不出去。此外，售房者還需要經常與房產中介溝通及時了解行情，及時應對采取調整措施。
2.中介不讓售房者與購房者直接聯絡 阻止雙方談價格
很多中介會告誡售房者看房的時候不要表現的太熱情，不然會讓購房者認為是急于出手的房子而壓低價格。總之是交代售房者不要與購房者談價格而是自己與購房者談價格，這讓很多售房者認為有道理且信以為真。但事實真的是這樣嗎？
其實，房產中介這樣做的目的就是為了防止交易雙方私下溝通聯系。不僅對售房者說這樣的話，對購房者也有“單方協定”。
應對方法：與購房者多溝通確定市場報價。其實售房者制定房屋價格的標準就是購房者的接受程度。但是，房產中介總是一方面要求售房者，另一方面又要求購房者加價。房產中介阻止交易雙方見面就讓房主對自己的定價也沒有很好地把握。所以，售房者一定要積極的與購房者溝通，對價格和市場要多了解，確保自己房源的終報價貼合市場。
以上就是小編為大家整理的通過中介賣房一定要警惕的貓膩。
