不到三個月賣出60多套房子，總價值近2億元，如此驚人的銷售成績讓溫州一名90后的售樓小姐成了“大紅人”。然而，為什么年僅25歲，而且入行時間也不長的她可以創下如此驚人的業績，月薪輕松飄過3萬，而你卻還是個一個月下來沒有多少業績，月薪不足幾千元的人呢？也許是因為你還沒有學會下面這幾招快速賣房的技巧。

1、了解具體的行情

所謂“知己知彼百戰百勝”，自己賣房之前先要了解別人是怎么賣房的，找到他們值得學習的地方并努力學習，然后結合自己的特點加以升華，形成自己獨有的工作方式，這可以幫助你拿下更多的客戶。當然除了這點，你還需要掌握當前的市場狀況，房屋均價等信息，這是成功交易的前提條件之一。

2、制定合理的價格

房價是購房者看重的東西，價格定不好，會讓他們覺得你不夠專業，而且也不夠有誠意，因此制定合理的價格很重要。首先，地段可以決定房子價格的高低，樓層可以決定房子的價格，朝向也可以決定房子的價格，所以你要學會結合多方面的因素，綜合考慮房屋的定價。

3、挖掘賣點并凸顯

一般來說，購房者普遍關心的都是房子的交通、、商業配套、景觀、是否有噪音污染、樓層、戶型、朝向、采光、通風等因素，而你應該做的就是挖掘出不同房子的不同優點，并且在客戶看房的時候努力將這些優點展現給他們，從而吸引他們，留住他們。

4、選個適合的買家

俗話說，“情人眼里出西施”，房子越符合購房者的需求，購房者就越容易給出你想要的價格，因此，要想將房子賣出好價錢，找對買家是關鍵。首先，你要弄清楚這所房子適合什么樣生活習性的購房者，再弄清楚這樣的購房者主要分布在什么樣的群體里，后找到他們，并把房子賣給他們。

5、態度也是加分項

創下驚人銷售記錄的周小姐之所以這么成功，跟她的態度有著很大的關系。進入銷售行業的這段時間里，周小姐憑借著她活潑、善聊的性格給多位客戶留下了好印象，甚至使得有些客戶還拉著朋友來找她買房。由此可見，態度也可以成為你快速賣房的好幫手，當然這個“態度”也包括心態，遇見問題不氣餒，堅持才會有新的改變。

以上就是搜房網為大家整理的快速賣房的技巧，你都了解了嗎？