期房退房后能退回已繳契稅嗎？

2015/10/24 12:00:00 來源：房天下瀏覽量：861

由于某些原因，購買期房的購房者需要退房，退房后，已經(jīng)繳納的契稅，可以退回嗎？這一問題，財政部有相關(guān)的通知可以解答。看看下面的文章，你就明白了。

契稅的定義：

契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

能退已繳契稅嗎？

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(財稅[2011]32號)的規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

因此，應(yīng)當(dāng)根據(jù)張女士是否辦理了房屋權(quán)屬變更來確定是否可以退回已繳納的契稅。

購房網(wǎng)免責(zé)聲明： 凡注明“來源：購房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請注明出處；其他來源購房網(wǎng)未對內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表購房立場，若侵犯了您的合法權(quán)益，請撥打舉報電話：4008-035-055。

契稅期房退房

相關(guān)文章