物業(yè)管理費是業(yè)主都需要交的，即使是商業(yè)用房，同樣也是需要交物業(yè)費的。不過，你知道商業(yè)用房交的物業(yè)管理費包括有哪些內(nèi)容嗎？其中是否包括了垃圾費呢？下面我們一起來看看具體情況吧。

一、商業(yè)用房物管費收費標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理的收費在各地區(qū)都有不同的政府指導(dǎo)價，所以不同地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)就有不同。而同一地區(qū)一般都按照不同的等級來劃分收費標(biāo)準(zhǔn)。

１．樓（寫字樓）：一級按照優(yōu)價的原則確定；二級的每平方米為15元；三級的每平方米為10元；四級的每平方米６元；五級的每平方米為４元。

２．商場（商鋪）：一級的按優(yōu)價的原則確定；二級的每平方米為18元；三級的每平方米為11元；四級的每平方米為５元；五級的每平方米為2.5元。

二、商業(yè)住房交物業(yè)費包括哪些內(nèi)容？

１、管理服務(wù)人員的工資、社保及按規(guī)定所提取的福利費；

２、物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行及維護費用；

３、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用；

４、物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用；

５、物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護費用；

６、費用；

７、代收的水電費；

８、上門收垃圾的費用；

９、物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保的險費用；

１０、防盜門維護等專項服務(wù)的費用。 　

商業(yè)用房交的物管費包括垃圾費嗎？

首先垃圾費有幾個名詞，其中有一個是垃圾處理費，還有一個是上門垃圾費。如果是上門垃圾費的話，那么只要接受了這個服務(wù)的，所交的物業(yè)管理費中是有包括的，而垃圾處理費則不包含。

垃圾處理費主要的用途有兩個，一是將垃圾運到垃圾處理場產(chǎn)生的費用，二是在垃圾處理場將垃圾進行無害化的處置而產(chǎn)生的費用。物業(yè)管理費用中是不包含垃圾的清運費和垃圾消納費的，包括的清理費指的是保潔人員將垃圾桶內(nèi)的垃圾清理到所指定的垃圾站的費用，這個則是跟保潔費用算在一起的。

以上就是有關(guān)商業(yè)用房所交的物管費包括的內(nèi)容以及是否包括垃圾費的問題的解答了，如果對商業(yè)用房的物業(yè)費還有不清楚的話，在繳納的時候可以詳細(xì)地詢問一下的，而對于垃圾費更是要問清，否則以后會被亂收費。